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Stein:
Bodenrichtwert Stein Mittelfranken 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Stein MittelfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 723,61 € für Grundstücke in Stein Mittelfranken.Es wurden 13.303,00 m² Grund mit einem Wert von 9,48 Mio. € in Stein Mittelfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stein Mittelfranken zu bestimmen. In Stein Mittelfranken wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stein Mittelfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stein Mittelfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 700,16 m² und einen Kaufpreis von 506.641,25 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Stein Mittelfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Stein Mittelfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stein Mittelfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stein Mittelfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stein Mittelfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stein Mittelfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Stein Mittelfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stein Mittelfranken
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Stein MittelfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Stein Mittelfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stein Mittelfranken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 723,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Stein Mittelfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stein Mittelfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Stein Mittelfranken verkauft?Laut Analyse werden in Stein Mittelfranken etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stein Mittelfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stein Mittelfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stein MittelfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Stein Mittelfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Stein Mittelfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 756,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 915,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (749,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stein Mittelfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 612.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 680.400,00 €. Hier würden Sie also auf 68.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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