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Bodenrichtwert Steinalben 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 317,47 € / m² |
| Unerschlossen | 60,14 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Steinalben
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 317,47 € für Grundstücke in Steinalben.
Es wurden 25.776,00 m² Grund mit einem Wert von 4,19 Mio. € in Steinalben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Steinalben zu bestimmen.
In Steinalben wurden 13 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Steinalben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Steinalben.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 888,83 m² und einen Kaufpreis von 282.176,09 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Steinalben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Steinalben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Steinalben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Steinalben kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Steinalben
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 317,47 € | +71,14 % |
| 2025 | 185,50 € | -34,60 % | | 2024 | 283,64 € | +17,50 % | | 2023 | 241,39 € | +19,64 % | | 2022 | 201,77 € | +150,99 % | | 2021 | 80,39 € | -14,95 % | | 2020 | 94,52 € | -28,08 % | | 2019 | 131,43 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Steinalben
| Ort: | Steinalben |
| Kommune: | Steinalben |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 25.776,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 888,83 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 282.176,09 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Steinalben nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 349,42 € | +31,95 € | | 500 m² bis 590 m² | 309,19 € | -8,28 € | | 600 m² bis 690 m² | 294,39 € | -23,08 € | | ab 700 m² | 297,65 € | -19,82 € |
6. Bodenrichtwerte in Steinalben nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 238,10 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 317,47 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 396,84 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Steinalben
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Steinalben
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Steinalben | 313,34 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Steinalben
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Steinalben?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Steinalben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 317,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Steinalben berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Steinalben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Steinalben verkauft?
Laut Analyse werden in Steinalben etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Steinalben?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Steinalben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Steinalben
So sollten Sie ein Grundstück in Steinalben auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.121,00 € | 358.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 199.200,00 € | 322.704,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.040,00 € | 394.416,00 € |
Wenn Sie in Steinalben, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 332,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 402,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (329,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Steinalben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 268.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 298.800,00 €. Hier würden Sie also auf 29.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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