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Bodenrichtwert Steinbach Taunus 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.263,74 € / m² |
| Unerschlossen | 1.249,93 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Steinbach Taunus
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.263,74 € für Grundstücke in Steinbach Taunus.
Es wurden 14.723,00 m² Grund mit einem Wert von 18,55 Mio. € in Steinbach Taunus ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Steinbach Taunus zu bestimmen.
In Steinbach Taunus wurden 19 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Steinbach Taunus ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Steinbach Taunus.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 507,69 m² und einen Kaufpreis von 641.587,72 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Steinbach Taunus ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Steinbach Taunus und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Steinbach Taunus die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Steinbach Taunus kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Steinbach Taunus
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 1.263,74 € | +7,27 % |
| 2025 | 1.178,10 € | -3,45 % | | 2024 | 1.220,18 € | -11,67 % | | 2023 | 1.381,31 € | -7,92 % | | 2022 | 1.500,10 € | +25,21 % | | 2021 | 1.198,03 € | -17,96 % | | 2020 | 1.460,24 € | +84,53 % | | 2019 | 791,33 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Steinbach Taunus
| Ort: | Steinbach Taunus |
| Kommune: | Steinbach (Taunus) |
| Bundesland: | Hessen |
| Ausgewertete Fläche: | 14.723,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 507,69 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 641.587,72 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Steinbach Taunus nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 1.389,64 € | +125,90 € | | 500 m² bis 590 m² | 1.229,62 € | -34,12 € | | 600 m² bis 690 m² | 1.171,96 € | -91,78 € | | ab 700 m² | 1.184,90 € | -78,84 € |
6. Bodenrichtwerte in Steinbach Taunus nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 947,81 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 1.263,74 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 1.579,68 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Steinbach Taunus
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Steinbach Taunus
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Steinbach Taunus | 1.315,56 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Steinbach Taunus
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Steinbach Taunus?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Steinbach Taunus beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.263,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Steinbach Taunus berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Steinbach Taunus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Steinbach Taunus verkauft?
Laut Analyse werden in Steinbach Taunus etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Steinbach Taunus?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Steinbach Taunus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Steinbach Taunus
So sollten Sie ein Grundstück in Steinbach Taunus auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 834.240,00 € | 1.365.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 758.400,00 € | 1.228.608,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 910.080,00 € | 1.501.632,00 € |
Wenn Sie in Steinbach Taunus, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.264,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.530,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.252,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Steinbach Taunus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.023.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.137.600,00 €. Hier würden Sie also auf 113.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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