Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Stetten Pfalz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen259.79 € / m²
Unerschlossen216.51 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Stetten Pfalz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 259.79 € für Grundstücke in Stetten Pfalz.
Es wurden 21.742,00 m² Grund mit einem Wert von 5 Mio. € in Stetten Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stetten Pfalz zu bestimmen.
In Stetten Pfalz wurden 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stetten Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stetten Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 749,72 m² und einen Kaufpreis von 194.770,83 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Stetten Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Stetten Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stetten Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stetten Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stetten Pfalz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024259.79 €216.51 €
2023170.35 €136.28 €
2022363.13 €220.33 €
2021177.84 €138.36 €
2020249.89 €205.4 €
2019186.14 €148.91 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stetten Pfalz

Ort:Stetten Pfalz
Kommune:Stetten
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67294,
Ausgewertete Fläche:21.742,00 m²
Durchschnittliche Größe:749,72 m²
Durchschnittlicher Wert:194.770,83 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Stetten Pfalz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 259.79 € / m²= 103.916,00 €
750 m²X 259.79 € / m²= 194.842,50 €
1000 m²X 259.79 € / m²= 259.790,00 €
1500 m²X 259.79 € / m²= 389.685,00 €
Ø 749,72 m²X 259.79 € / m²= 194.770,83 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Stetten Pfalz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Stetten Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Steuerwaldsmühle2 km284.24 €
Rittersheim3 km256.73 €
Immesheim4 km376.75 €
Heyerhof4 km333.4 €
Ludwigshafen am Rhein33 km640.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Stetten Pfalz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Stetten Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Stetten Pfalz genannt.

Bodenrichtwertkarte Stetten Pfalz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stetten Pfalz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Stetten259.79 €216.51 €21.742,00 m²
5 mio €


Stetten Pfalz liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Stetten Pfalz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stetten Pfalz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stetten Pfalz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 259.79 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Stetten Pfalz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stetten Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Stetten Pfalz verkauft?

Laut Analyse werden in Stetten Pfalz etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stetten Pfalz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stetten Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stetten Pfalz

So sollten Sie ein Grundstück in Stetten Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis180.180 €294.840 €
Ø schneller Verkauf163.800 €265.356 €
Ø hochpreisiger Verkauf196.560 €324.324 €

Wenn Sie in Stetten Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 273 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 331 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (271 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stetten Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.130 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 245.700 €. Hier würden Sie also auf 24.570 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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