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Bodenrichtwert Stoltoft 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 98,45 € / m² |
| Unerschlossen | 60,75 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Stoltoft
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 98,45 € für Grundstücke in Stoltoft.
Es wurden 24.943,00 m² Grund mit einem Wert von 2,36 Mio. € in Stoltoft ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stoltoft zu bestimmen.
In Stoltoft wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stoltoft ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stoltoft.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.247,15 m² und einen Kaufpreis von 122.781,92 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Stoltoft ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Stoltoft und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stoltoft die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stoltoft kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stoltoft
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 98,45 € | -12,58 % |
| 2025 | 112,62 € | -47,62 % | | 2024 | 215,01 € | +48,49 % | | 2023 | 144,80 € | -11,32 % | | 2022 | 163,29 € | -66,99 % | | 2021 | 494,64 € | +104,52 % | | 2020 | 241,85 € | +97,41 % | | 2019 | 122,51 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stoltoft
| Ort: | Stoltoft |
| Kommune: | Stoltoft |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 24.943,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 1.247,15 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 122.781,92 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Stoltoft nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 108,26 € | +9,81 € | | 500 m² bis 590 m² | 95,79 € | -2,66 € | | 600 m² bis 690 m² | 91,30 € | -7,15 € | | ab 700 m² | 92,31 € | -6,14 € |
6. Bodenrichtwerte in Stoltoft nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 73,84 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 98,45 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 123,06 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Stoltoft
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stoltoft
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Stoltoft | 97,86 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Stoltoft
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stoltoft?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stoltoft beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 98,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stoltoft berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stoltoft berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stoltoft verkauft?
Laut Analyse werden in Stoltoft etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stoltoft?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stoltoft wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stoltoft
So sollten Sie ein Grundstück in Stoltoft auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.000,00 € | 108.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.000,00 € | 97.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.000,00 € | 118.800,00 € |
Wenn Sie in Stoltoft, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 100,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 122,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stoltoft können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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