Strausberg:
Bodenrichtwert Strausberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in StrausbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 24.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 255.26 € für Grundstücke in Strausberg.Es wurden 131.488,00 m² Grund mit einem Wert von 32.04 Mio. € in Strausberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Strausberg zu bestimmen. In Strausberg wurden 86 erschlossene und 40 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Strausberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Strausberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.043,56 m² und einen Kaufpreis von 266.377,99 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Strausberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Strausberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Strausberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Strausberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Strausberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Strausberg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Strausberg
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Strausberg
6. Grundstückspreise im Umkreis von Strausberg
7. Bodenrichtwertkarte StrausbergDie berechneten Bodenrichtwerte von Strausberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Strausberg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Strausberg
Strausberg liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 13 Ortsteilen. Mehr zu Strausberg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in StrausbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Strausberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Strausberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 255.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Strausberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Strausberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 126 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Strausberg verkauft?Laut Analyse werden in Strausberg etwa 10.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 8.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Strausberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Strausberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StrausbergSo sollten Sie ein Grundstück in Strausberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Strausberg, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 253 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 307 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (251 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Strausberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.930 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 227.700 €. Hier würden Sie also auf 22.770 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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