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Bodenrichtwert Strausberg Fasanenpark 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 268,71 € / m² |
| Unerschlossen | 214,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Strausberg Fasanenpark
Für den Ortsteil Fasanenpark in Strausberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 268,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 31.541,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 31 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Strausberg Fasanenpark
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 268,71 € | 214,97 € |
| 2025 | 290,90 € | 232,72 € | | 2024 | 315,69 € | 210,19 € | | 2023 | 244,37 € | 205,30 € | | 2022 | 376,14 € | 270,24 € | | 2021 | 287,85 € | 202,62 € | | 2020 | 249,44 € | 244,33 € | | 2019 | 252,37 € | 245,46 € |
2. Daten zu Strausberg Fasanenpark
| Ort: | Strausberg |
| Kommune: | Strausberg |
| Ortsteil: | Fasanenpark |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15344 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Strausberg Fasanenpark
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Strausberg Fasanenpark?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Strausberg Fasanenpark beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 268,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Strausberg Fasanenpark berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Strausberg Fasanenpark berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Strausberg Fasanenpark verkauft?
Laut Analyse werden in Strausberg Fasanenpark etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Strausberg Fasanenpark?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Strausberg Fasanenpark wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Strausberg Fasanenpark
So sollten Sie ein Grundstück in Strausberg Fasanenpark auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.940,00 € | 279.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 155.400,00 € | 251.748,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.480,00 € | 307.692,00 € |
Wenn Sie in Strausberg Fasanenpark, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 259,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 314,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (257,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Strausberg Fasanenpark können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 209.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 233.100,00 €. Hier würden Sie also auf 23.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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