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Bodenrichtwert Strausberg Friedrich Schiller Höhe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 249,00 € / m² |
| Unerschlossen | 199,20 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Strausberg Friedrich Schiller Höhe
Für den Ortsteil Friedrich Schiller Höhe in Strausberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 249,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.282,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 30 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Strausberg Friedrich Schiller Höhe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 249,00 € | 199,20 € |
| 2025 | 283,09 € | 226,47 € | | 2024 | 306,45 € | 204,04 € | | 2023 | 240,31 € | 201,90 € | | 2022 | 363,75 € | 261,33 € | | 2021 | 263,55 € | 185,51 € | | 2020 | 242,12 € | 237,16 € | | 2019 | 238,70 € | 232,17 € |
2. Daten zu Strausberg Friedrich Schiller Höhe
| Ort: | Strausberg |
| Kommune: | Strausberg |
| Ortsteil: | Friedrich Schiller Höhe |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15344 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Strausberg Friedrich Schiller Hoehe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Strausberg Friedrich Schiller Hoehe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Strausberg Friedrich Schiller Hoehe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 249,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Strausberg Friedrich Schiller Hoehe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Strausberg Friedrich Schiller Hoehe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Strausberg Friedrich Schiller Hoehe verkauft?
Laut Analyse werden in Strausberg Friedrich Schiller Hoehe etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Strausberg Friedrich Schiller Hoehe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Strausberg Friedrich Schiller Hoehe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Strausberg Friedrich Schiller Hoehe
So sollten Sie ein Grundstück in Strausberg Friedrich Schiller Hoehe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.340,00 € | 268.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 149.400,00 € | 242.028,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.280,00 € | 295.812,00 € |
Wenn Sie in Strausberg Friedrich Schiller Hoehe, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 249,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 302,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (247,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Strausberg Friedrich Schiller Hoehe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 201.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 224.100,00 €. Hier würden Sie also auf 22.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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