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Bodenrichtwert Strausberg Wilhelmshof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 255,96 € / m² |
| Unerschlossen | 204,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Strausberg Wilhelmshof
Für den Ortsteil Wilhelmshof in Strausberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 255,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.089,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 28 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Strausberg Wilhelmshof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 255,96 € | 204,77 € |
| 2025 | 271,63 € | 217,30 € | | 2024 | 301,54 € | 200,77 € | | 2023 | 257,17 € | 216,06 € | | 2022 | 369,89 € | 265,74 € | | 2021 | 285,30 € | 200,82 € | | 2020 | 258,29 € | 253,00 € | | 2019 | 237,73 € | 231,22 € |
2. Daten zu Strausberg Wilhelmshof
| Ort: | Strausberg |
| Kommune: | Strausberg |
| Ortsteil: | Wilhelmshof |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15344 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Strausberg Wilhelmshof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Strausberg Wilhelmshof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Strausberg Wilhelmshof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 255,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Strausberg Wilhelmshof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Strausberg Wilhelmshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Strausberg Wilhelmshof verkauft?
Laut Analyse werden in Strausberg Wilhelmshof etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Strausberg Wilhelmshof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Strausberg Wilhelmshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Strausberg Wilhelmshof
So sollten Sie ein Grundstück in Strausberg Wilhelmshof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Strausberg Wilhelmshof, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Strausberg Wilhelmshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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