Bodenrichtwert Struppen 2020 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | Unerschlossen |
| 188.16 € / m² | 155.55 € / m² |
Quadratmeterpreis Wohnraum
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Struppen?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 188.16 € für Grundstücke in Struppen.
Es wurden 38630 m² Grund mit einem Wert von 6.8 Mio. € in Struppen ausgewertet. In Struppen wurden 22 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Struppen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Struppen.
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Struppen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
|
| 2020 | 188.16 € | 155.55 € |
| 2019 | 211.23 € | 129.3 € |
| Ort: | Struppen |
| Kommune: | Struppen |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01796, |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Struppen
Stuppen ist eine Gemeinde in Sachsen und liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Gemeinde ist der Verwaltungsgemeinschaft Königstein angehörig. Hier leben etwa 2500 Menschen. Die Fläche der Stadt beträgt 20,65 Quadratkilometer. Die Gemeinde unterteilt sich in die drei Ortsteile Kleinstruppen, Struppen-Siedlung, Naundorf und Neustruppen. Die Dorfkirche aus dem Jahr 1740 mit ihren romanischen Elementen und der dazugehörigen Barockorgel ist eine besondere Sehenswürdigkeit der Gemeinde.
Die aktuellen Bodenrichtwerte für Struppen wurden letztmalig zum Stichtag des 31.12.2019 ermittelt und veröffentlicht. Der Gutachterausschuss im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge ist hierfür verantwortlich. Somit werden die Werte einmal pro Jahr neu ermittelt. Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert für ausgewählte Grundstücke, die die gleichen Nutzungs- und auch Wertverhältnisse vorweisen können. Diese Werte wurden flächendeckend für das gesamte Sächsische Schweiz-Osterzgebirge festgelegt.Im Jahr 2017 lagen die Bodenrichtwerte in Struppen und den umliegenden Gemeinden bei 40 bis 56 Euro je Quadratmeter.
Auch im Folgejahr waren diese Werte in etwa gleichgeblieben. Am höchsten waren die Werte im Dresdner Speckgürtel ausgefallen. Hierzu gehören unter anderem die Städte Dohna, Pirna und Freital. Hier betrugen die Bodenrichtwerte 69 bis 87 Euro pro Quadratmeter.In Struppen findet man vorwiegend mittlere Wohngebiete. Die Kaufpreise für Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem vorhandenem Bestand betragen 1203 Euro je Quadratmeter.
Neugebaute Anwesen kosten 1341 Euro. Besonders für bestehende Häuser waren die Preise im Jahr 2017 stark um über 12 Prozent gefallen. Bestehende Eigentumswohnungen werden zu einem Preis von 877 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche angeboten. Neue Wohnungen kosten mehr als das Doppelte. Die Preise betragen hier 1735 Euro je Quadratmeter.Die Mietpreise der Gemeinde sind in den letzten Jahren miti den Bodenrichtwerten leicht angestiegen. Bei bestehenden Häusern betragen die Mieten derzeit 6,48 je Quadratmeter an Wohnfläche. Neubauhäuser hingegen kosten 5,88 Euro. Beii den Bestandswohnungen liegen die Preise aktuell bei 5,10 Euro. Neubauwohnungen kosten mit 5,18 nur unwesentlich mehr. Für bestehende Wohnungen sidn die Preise im letzten Jahr um etwa 4,1 Prozent angestiegen. Die Bruttomietrenditen in Struppen sind für Bestandswohnungen mit 7 Prozent sehr hoch. Für Neubauwohnungen betragen sie im Durchschnitt etwa 3,6 Prozent. |
Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Struppen
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Ortsteile
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Erschlossen
|
Unerschlossen
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Bekannte Fläche
Gesamt Wert
|
| Ebenheit | 188.16 € | 155.55 € | 0 m²
0 mio € | | Naundorf | 188.16 € | 155.55 € | 0 m²
0 mio € | | Strand | 188.16 € | 155.55 € | 0 m²
0 mio € | | Struppen | 188.16 € | 155.55 € | 0 m²
0 mio € | | Struppen Siedlung | 188.16 € | 155.55 € | 0 m²
0 mio € | | Thürmsdorf | 188.16 € | 155.55 € | 0 m²
0 mio € | | Weissig | 188.16 € | 155.55 € | 0 m²
0 mio € |
Struppen liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen.
Mehr zu Struppen
FAQ zum Bodenrichtwert in Struppen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Struppen?
Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Struppen beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 188.16 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Struppen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Struppen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Struppen verkauft?
Laut Analyse werden in Struppen etwa 3.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Struppen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Struppen wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
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