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Südergellersen:
Bodenrichtwert Südergellersen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SüdergellersenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 271,86 € für Grundstücke in Südergellersen.Es wurden 46.937,00 m² Grund mit einem Wert von 16,06 Mio. € in Südergellersen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Südergellersen zu bestimmen. In Südergellersen wurden 13 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Südergellersen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Südergellersen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.091,56 m² und einen Kaufpreis von 296.751,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Südergellersen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Südergellersen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Südergellersen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Südergellersen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Südergellersen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Südergellersen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Südergellersen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Südergellersen
Mehr zu Südergellersen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in SüdergellersenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Südergellersen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Südergellersen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 271,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Südergellersen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Südergellersen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Südergellersen verkauft?Laut Analyse werden in Südergellersen etwa 3,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Südergellersen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Südergellersen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SüdergellersenSo sollten Sie ein Grundstück in Südergellersen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Südergellersen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 272,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 330,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (270,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Südergellersen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 220.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 244.800,00 €. Hier würden Sie also auf 24.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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