Südlohn:
Bodenrichtwert Südlohn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SüdlohnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 104.71 € für Grundstücke in Südlohn.Es wurden 20.022,00 m² Grund mit einem Wert von 1.8 Mio. € in Südlohn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Südlohn zu bestimmen. In Südlohn wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Südlohn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Südlohn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 870,52 m² und einen Kaufpreis von 91.152,33 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Südlohn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Südlohn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Südlohn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Südlohn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Südlohn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Südlohn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Südlohn
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Südlohn
7. Bodenrichtwertkarte SüdlohnDie berechneten Bodenrichtwerte von Südlohn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Südlohn genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Südlohn
Südlohn liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Südlohn 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SüdlohnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Südlohn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Südlohn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 104.71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Südlohn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Südlohn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Südlohn verkauft?Laut Analyse werden in Südlohn etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Südlohn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Südlohn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SüdlohnSo sollten Sie ein Grundstück in Südlohn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Südlohn, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 105 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 128 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (104 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Südlohn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.050 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 94.500 €. Hier würden Sie also auf 9.450 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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