Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Sünching:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Sünching 2024 Grundstückspreise

Erschlossen524.24 € / m²
Unerschlossen351.09 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Sünching

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 524.24 € für Grundstücke in Sünching.
Es wurden 199.788,00 m² Grund mit einem Wert von 88.02 Mio. € in Sünching ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sünching zu bestimmen.
In Sünching wurden 93 erschlossene und 93 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sünching ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sünching.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.074,13 m² und einen Kaufpreis von 563.101,40 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Sünching ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Sünching und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sünching die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sünching kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sünching

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024524.24 €351.09 €
2023524.24 €352.97 €
2022524.24 €349.15 €
2021483.34 €343.16 €
2020288.47 €230.78 €
2019427.9 €341.25 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sünching

Ort:Sünching
Kommune:Suenching
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 93104,
Ausgewertete Fläche:199.788,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.074,13 m²
Durchschnittlicher Wert:563.101,40 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Sünching

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 524.24 € / m²= 209.696,00 €
750 m²X 524.24 € / m²= 393.180,00 €
1000 m²X 524.24 € / m²= 524.240,00 €
1500 m²X 524.24 € / m²= 786.360,00 €
Ø 1.074,13 m²X 524.24 € / m²= 563.101,40 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Sünching


6. Grundstückspreise im Umkreis von Sünching

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Aufhausen6 km477.06 €
Laberweinting8 km317.23 €
Atting10 km380.13 €
Aholfing11 km243.6 €
Ingolstadt76 km980.21 €



7. Bodenrichtwertkarte Sünching

Die berechneten Bodenrichtwerte von Sünching beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Sünching genannt.

Bodenrichtwertkarte Sünching


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sünching

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Am Hardt554.83 €371.57 €195192.88 m²
91.02 mio €
Haidenkofen527.33 €353.16 €203384.19 m²
90.13 mio €
Sünching511.94 €342.85 €204383.13 m²
87.93 mio €
Ziegelstadel517.16 €346.35 €207180.16 m²
90.05 mio €


Sünching liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

Mehr zu Sünching

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Sünching

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Sünching?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Sünching beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 524.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Sünching berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Sünching berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 186 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Sünching verkauft?

Laut Analyse werden in Sünching etwa 15.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 12.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sünching?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sünching wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sünching

So sollten Sie ein Grundstück in Sünching auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis356.400 €583.200 €
Ø schneller Verkauf324.000 €524.880 €
Ø hochpreisiger Verkauf388.800 €641.520 €

Wenn Sie in Sünching, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 540 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 654 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (535 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sünching können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 437.400 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 486.000 €. Hier würden Sie also auf 48.600 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de