Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Sulzbach Rhein Lahn Kreis:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis 2024 Grundstückspreise

Erschlossen119.14 € / m²
Unerschlossen95.53 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 119.14 € für Grundstücke in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis.
Es wurden 14.518,00 m² Grund mit einem Wert von 1.44 Mio. € in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis zu bestimmen.
In Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis wurden 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 764,11 m² und einen Kaufpreis von 91.035,50 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024119.14 €95.53 €
2023145.42 €102.37 €
2022112.92 €79.65 €
202168.74 €46.46 €
202063.11 €50.49 €
201991.8 €73.44 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis

Ort:Sulzbach Rhein Lahn Kreis
Kommune:Sulzbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56379,
Ausgewertete Fläche:14.518,00 m²
Durchschnittliche Größe:764,11 m²
Durchschnittlicher Wert:91.035,50 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 119.14 € / m²= 47.656,00 €
750 m²X 119.14 € / m²= 89.355,00 €
1000 m²X 119.14 € / m²= 119.140,00 €
1500 m²X 119.14 € / m²= 178.710,00 €
Ø 764,11 m²X 119.14 € / m²= 91.035,50 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis


6. Grundstückspreise im Umkreis von Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Buchholz Rhein Lahn Kreis1 km126.23 €
Gieshübel2 km149.01 €
Becheln3 km250.88 €
Dausenau3 km234.87 €
Wiesbaden42 km1127.7 €



7. Bodenrichtwertkarte Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis

Die berechneten Bodenrichtwerte von Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis genannt.

Bodenrichtwertkarte Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Sulzbach119.14 €95.53 €14.518,00 m²
1.44 mio €


Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 119.14 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis verkauft?

Laut Analyse werden in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis

So sollten Sie ein Grundstück in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis85.800 €140.400 €
Ø schneller Verkauf78.000 €126.360 €
Ø hochpreisiger Verkauf93.600 €154.440 €

Wenn Sie in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 130 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 158 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (129 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sulzbach Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 105.300 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.000 €. Hier würden Sie also auf 11.700 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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