|
Bodenrichtwert Sulzfeld Grabfeld Leinach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 170,47 € / m² |
| Unerschlossen | 136,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sulzfeld Grabfeld Leinach
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Leinach in Sulzfeld Grabfeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 170,47 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.004,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sulzfeld Grabfeld Leinach
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 170,47 € | +105,31 % |
| 2025 | 83,03 € | +14,59 % | | 2024 | 72,46 € | -18,08 % | | 2023 | 88,45 € | -25,48 % | | 2022 | 118,70 € | +27,16 % | | 2021 | 93,35 € | -43,29 % | | 2020 | 164,61 € | +76,00 % | | 2019 | 93,53 € | - |
2. Daten zu Sulzfeld Grabfeld Leinach
| Ort: | Sulzfeld Grabfeld |
| Kommune: | Sulzfeld |
| Ortsteil: | Leinach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97633 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Sulzfeld Grabfeld
4. Grundstückspreise in Sulzfeld Grabfeld Leinach nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 187,45 € | +16,98 € | | 500 m² bis 590 m² | 165,87 € | -4,60 € | | 600 m² bis 690 m² | 158,09 € | -12,38 € | | ab 700 m² | 159,84 € | -10,63 € |
5. Bodenrichtwerte in Sulzfeld Grabfeld Leinach nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 127,85 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 170,47 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 213,09 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Sulzfeld Grabfeld Leinach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sulzfeld Grabfeld Leinach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sulzfeld Grabfeld Leinach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 170,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sulzfeld Grabfeld Leinach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sulzfeld Grabfeld Leinach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sulzfeld Grabfeld Leinach verkauft?
Laut Analyse werden in Sulzfeld Grabfeld Leinach etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sulzfeld Grabfeld Leinach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sulzfeld Grabfeld Leinach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SulzfeldGrabfeld Leinach
So sollten Sie ein Grundstück in Sulzfeld Grabfeld Leinach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.861,00 € | 184.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 102.600,00 € | 166.212,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.120,00 € | 203.148,00 € |
Wenn Sie in Sulzfeld Grabfeld Leinach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 171,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 207,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (170,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Sulzfeld Grabfeld Leinach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 138.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.900,00 €. Hier würden Sie also auf 15.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Sulzfeld Grabfeld:
