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Bodenrichtwert Sundern Sauerland Altenhellefeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 113,09 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sundern Sauerland Altenhellefeld
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Altenhellefeld in Sundern Sauerland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 113,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.516,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sundern Sauerland Altenhellefeld
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 113,09 € | -34,95 % |
| 2025 | 173,84 € | -6,75 % | | 2024 | 186,42 € | +63,84 % | | 2023 | 113,78 € | -11,75 % | | 2022 | 128,93 € | +9,33 % | | 2021 | 117,93 € | +46,79 % | | 2020 | 80,34 € | -7,51 % | | 2019 | 86,86 € | - |
2. Daten zu Sundern Sauerland Altenhellefeld
| Ort: | Sundern Sauerland |
| Kommune: | Sundern (Sauerland) |
| Ortsteil: | Altenhellefeld |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 59846 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Sundern Sauerland Altenhellefeld nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 124,36 € | +11,27 € | | 500 m² bis 590 m² | 110,04 € | -3,05 € | | 600 m² bis 690 m² | 104,88 € | -8,21 € | | ab 700 m² | 106,04 € | -7,05 € |
5. Bodenrichtwerte in Sundern Sauerland Altenhellefeld nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 84,82 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 113,09 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 141,36 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Sundern Sauerland Altenhellefeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sundern Sauerland Altenhellefeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sundern Sauerland Altenhellefeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 113,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sundern Sauerland Altenhellefeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sundern Sauerland Altenhellefeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sundern Sauerland Altenhellefeld verkauft?
Laut Analyse werden in Sundern Sauerland Altenhellefeld etwa 0,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sundern Sauerland Altenhellefeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sundern Sauerland Altenhellefeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SundernSauerland Altenhellefeld
So sollten Sie ein Grundstück in Sundern Sauerland Altenhellefeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.960,00 € | 114.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 63.600,00 € | 103.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 76.320,00 € | 125.928,00 € |
Wenn Sie in Sundern Sauerland Altenhellefeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 106,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 129,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (105,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Sundern Sauerland Altenhellefeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 95.400,00 €. Hier würden Sie also auf 9.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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