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Bodenrichtwert Sundern Sauerland Recklinghausen 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 157,27 € / m² |
| Unerschlossen | 106,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sundern Sauerland Recklinghausen
Für den Ortsteil Recklinghausen in Sundern Sauerland wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 157,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.623,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sundern Sauerland Recklinghausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 157,27 € | 106,63 € |
| 2023 | 106,86 € | 96,46 € | | 2022 | 133,04 € | 93,92 € | | 2021 | 122,56 € | 88,81 € | | 2020 | 80,17 € | 64,14 € | | 2019 | 89,84 € | 74,77 € |
2. Daten zu Sundern Sauerland Recklinghausen
| Ort: | Sundern Sauerland |
| Kommune: | Sundern (Sauerland) |
| Ortsteil: | Recklinghausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 59846 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sundern Sauerland Recklinghausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sundern Sauerland Recklinghausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sundern Sauerland Recklinghausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 157,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sundern Sauerland Recklinghausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sundern Sauerland Recklinghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sundern Sauerland Recklinghausen verkauft?
Laut Analyse werden in Sundern Sauerland Recklinghausen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sundern Sauerland Recklinghausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sundern Sauerland Recklinghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SundernSauerland Recklinghausen
So sollten Sie ein Grundstück in Sundern Sauerland Recklinghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.861,00 € | 184.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 102.600,00 € | 166.212,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.120,00 € | 203.148,00 € |
Wenn Sie in Sundern Sauerland Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 171,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 207,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (170,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Sundern Sauerland Recklinghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 138.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.900,00 €. Hier würden Sie also auf 15.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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