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Bodenrichtwert Sylt Keitum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 820,38 € / m² |
| Unerschlossen | 367,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sylt Keitum
Für den Ortsteil Keitum in Sylt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 820,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.447,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sylt Keitum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 820,38 € | 367,78 € |
| 2025 | 621,45 € | 497,16 € | | 2024 | 933,19 € | 754,19 € | | 2023 | 1.168,63 € | 898,08 € | | 2022 | 559,04 € | 461,24 € | | 2021 | 428,17 € | 404,62 € | | 2020 | 889,22 € | 676,33 € | | 2019 | 146,57 € | 117,26 € |
2. Daten zu Sylt Keitum
| Ort: | Sylt |
| Kommune: | Sylt |
| Ortsteil: | Keitum |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 25980 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sylt Keitum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sylt Keitum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sylt Keitum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 820,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sylt Keitum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sylt Keitum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sylt Keitum verkauft?
Laut Analyse werden in Sylt Keitum etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sylt Keitum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sylt Keitum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sylt Keitum
So sollten Sie ein Grundstück in Sylt Keitum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 500.941,00 € | 819.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 455.400,00 € | 737.748,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 546.480,00 € | 901.692,00 € |
Wenn Sie in Sylt Keitum, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 759,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 919,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (752,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sylt Keitum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 614.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 683.100,00 €. Hier würden Sie also auf 68.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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