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Sylt:
Bodenrichtwert Sylt 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SyltNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 556,32 € für Grundstücke in Sylt.Es wurden 9.591,00 m² Grund mit einem Wert von 6,10 Mio. € in Sylt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sylt zu bestimmen. In Sylt wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sylt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sylt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 685,07 m² und einen Kaufpreis von 381.118,94 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Sylt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Sylt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sylt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sylt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sylt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sylt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Sylt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sylt
Mehr zu Sylt 7. FAQ zum Bodenrichtwert in SyltWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Sylt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sylt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 556,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Sylt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sylt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Sylt verkauft?Laut Analyse werden in Sylt etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sylt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sylt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SyltSo sollten Sie ein Grundstück in Sylt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Sylt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 624,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 756,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (618,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sylt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 505.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 561.600,00 €. Hier würden Sie also auf 56.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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