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Talkau:
Bodenrichtwert Talkau 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in TalkauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 288,18 € für Grundstücke in Talkau.Es wurden 39.527,00 m² Grund mit einem Wert von 9,11 Mio. € in Talkau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Talkau zu bestimmen. In Talkau wurden 11 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Talkau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Talkau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.129,34 m² und einen Kaufpreis von 325.454,02 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Talkau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Talkau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Talkau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Talkau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Talkau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Talkau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Talkau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Talkau
7. FAQ zum Bodenrichtwert in TalkauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Talkau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Talkau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 288,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Talkau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Talkau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Talkau verkauft?Laut Analyse werden in Talkau etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Talkau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Talkau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in TalkauSo sollten Sie ein Grundstück in Talkau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Talkau, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 270,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 327,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (268,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Talkau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 218.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 243.000,00 €. Hier würden Sie also auf 24.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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