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Tann Rhön:
Bodenrichtwert Tann (Rhön) 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Tann (Rhön)Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 185,15 € für Grundstücke in Tann (Rhön).Es wurden 24.029,00 m² Grund mit einem Wert von 3,06 Mio. € in Tann (Rhön) ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Tann (Rhön) zu bestimmen. In Tann (Rhön) wurden 10 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Tann (Rhön) ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Tann (Rhön). Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 750,91 m² und einen Kaufpreis von 139.030,29 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Tann (Rhön) ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Tann (Rhön) und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Tann (Rhön) die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Tann (Rhön) kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tann (Rhön)
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Tann (Rhön)
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Tann (Rhön)
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Tann (Rhön)
Mehr zu Tann (Rhön) 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Tann (Rhön)Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Tann (Rhön)?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tann (Rhön) beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 185,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Tann (Rhön) berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tann (Rhön) berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Tann (Rhön) verkauft?Laut Analyse werden in Tann (Rhön) etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tann (Rhön)?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tann (Rhön) wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tann (Rhön)So sollten Sie ein Grundstück in Tann (Rhön) auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Tann (Rhön), Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 199,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 241,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (198,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Tann (Rhön) können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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