Bodenrichtwert Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 481.78 € / m² | |
| Unerschlossen | 367.35 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 481.78 € für Grundstücke in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn.
Es wurden 26.786,00 m² Grund mit einem Wert von 11.53 Mio. € in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn zu bestimmen.
In Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn wurden 17 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 837,06 m² und einen Kaufpreis von 403.279,97 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn
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Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 481.78 € | 367.35 € |
| 2023 | 525.43 € | 391.62 € | | 2022 | 407.4 € | 281.66 € | | 2021 | 392.79 € | 262 € | | 2020 | 356.78 € | 315.94 € | | 2019 | 357.52 € | 319.73 € |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn
| Ort: | Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn |
| Kommune: | Taufkirchen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
84574, |
| Ausgewertete Fläche: | 26.786,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 837,06 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 403.279,97 € |
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn
| Größe | Bodenrichtwert | Wert |
| 400 m² | X 481.78 € / m² | = 192.712,00 € |
| 750 m² | X 481.78 € / m² | = 361.335,00 € |
| 1000 m² | X 481.78 € / m² | = 481.780,00 € |
| 1500 m² | X 481.78 € / m² | = 722.670,00 € |
| Ø 837,06 m² | X 481.78 € / m² | = 403.279,97 € |
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn
7. Bodenrichtwertkarte Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn
Die berechneten Bodenrichtwerte von Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn
|
Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Bekannte Fläche
Gesamt Wert
|
| Aigner | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Almoding | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Altstill | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Ameiser | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Bachmann | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Bahmer | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Bichl | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Bliemer | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Bliemhub | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Brandstätt | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Butting | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Dunzmaier | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Ed | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Enggallenbach | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Englhausen | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Feldschuster | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Fellner | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Forsthub | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Fraham | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Frail | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Franking | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Fürst | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Fürstenberg | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Gallenbach | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Galned | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Geisberg | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Goger | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Gruber | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Grünau | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Haunthal | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Hinterbichl | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Höhenberg | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Höllhund | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Höllthal | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Hötzlhof | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Holzlehen | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Hundberg | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Kaiser | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Kern | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Kitzlmann | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Kronberg | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Lafering | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Lanzing | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Lutzenberg | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Maisham | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Moosed | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Mooser | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Neudeck | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Oberwallner | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Pettenham | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Pietenberg | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Rainer | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Reit | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Rieder | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Rückl | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Scheitzened | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Schergenham | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Schern | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Scherned | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Schönhub | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Sonham | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Spielbichl | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Spitzer | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Stadler | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Steinau | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Stocker | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Strasser | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Stümpfl | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Stumpfer a. Zaun | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Taufkirchen | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Tauschhub | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Thaler | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Unterwallner | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Vorrach | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Waltersberg | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Weiderer | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Weiss | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Westen | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Winkl | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Winkler | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Zantl | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Zauner | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Zaunhub | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € | | Zeiling | 481.78 € | 367.35 € | 26.786,00 m²
11.53 mio € |
Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 84 Ortsteilen.
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn?
Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 481.78 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn verkauft?
Laut Analyse werden in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn
So sollten Sie ein Grundstück in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 318.120 € | 520.560 € | | Ø schneller Verkauf | 289.200 € | 468.504 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 347.040 € | 572.616 € |
Wenn Sie in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 482 Euro je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500m² Bauland mit 584 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (478 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Taufkirchen Kr. Muehldorf a. Inn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 390.420 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 433.800 €. Hier würden Sie also auf 43.380 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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