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Bodenrichtwert Taufkirchen Vils 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 504,45 € / m² |
| Unerschlossen | 445,43 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Taufkirchen Vils
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 504,45 € für Grundstücke in Taufkirchen Vils.
Es wurden 11.623,00 m² Grund mit einem Wert von 5,29 Mio. € in Taufkirchen Vils ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Taufkirchen Vils zu bestimmen.
In Taufkirchen Vils wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Taufkirchen Vils ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Taufkirchen Vils.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 774,87 m² und einen Kaufpreis von 390.881,49 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Taufkirchen Vils und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Taufkirchen Vils die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Taufkirchen Vils kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Taufkirchen Vils
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 504,45 € | 445,43 € |
| 2025 | 528,72 € | 467,24 € | | 2024 | 599,61 € | 483,45 € | | 2023 | 610,51 € | 476,91 € | | 2022 | 764,43 € | 517,45 € | | 2021 | 642,79 € | 603,72 € | | 2020 | 496,12 € | 396,90 € | | 2019 | 822,85 € | 533,86 € |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Taufkirchen Vils
| Ort: | Taufkirchen Vils |
| Kommune: | Taufkirchen (Vils) |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 11.623,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 774,87 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 390.881,49 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Taufkirchen Vils
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Taufkirchen Vils
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| Abholz | 561,58 € | 495,88 € | | Achatsberg | 548,98 € | 484,75 € | | Aham | 573,99 € | 506,84 € | | Aich | 558,76 € | 493,39 € | | Altbach | 555,37 € | 490,40 € | | Altmannstädt | 544,24 € | 480,57 € | | Angerskirchen | 541,16 € | 477,85 € | | Atting | 564,00 € | 498,02 € | | Babing | 555,61 € | 490,60 € | | Bach | 581,05 € | 513,07 € | | Bachreit | 557,08 € | 491,91 € | | Bartlmühle | 581,28 € | 513,28 € | | Baum | 576,82 € | 509,34 € | | Baureis | 583,57 € | 515,30 € | | Birka | 544,98 € | 481,22 € | | Birken | 585,56 € | 517,05 € | | Blainöd | 569,15 € | 502,57 € | | Blainthal | 576,29 € | 508,87 € | | Bogenstorf | 577,81 € | 510,21 € | | Brandhub | 583,88 € | 515,57 € | | Brandstätt | 585,46 € | 516,96 € | | Breitenweiher | 560,43 € | 494,86 € | | Brügelsöd | 562,12 € | 496,36 € | | Eitelsberg | 586,42 € | 517,81 € | | Elsenberg | 580,47 € | 512,56 € | | Emling | 547,65 € | 483,58 € | | Englschulding | 563,88 € | 497,91 € | | Fenkenöd | 588,42 € | 519,58 € | | Flaring | 573,07 € | 506,03 € | | Forach | 572,94 € | 505,91 € | | Frauenvils | 586,60 € | 517,97 € | | Fraunberg | 558,15 € | 492,85 € | | Fürstbach | 572,33 € | 505,37 € | | Gänsöd | 574,10 € | 506,93 € | | Gebensbach | 569,00 € | 502,43 € | | Geiering | 550,95 € | 486,49 € | | Geislbach | 586,58 € | 517,96 € | | Gem. Hohenpolding | 544,76 € | 481,03 € | | Geratsberg | 558,70 € | 493,34 € | | Glockshub | 557,65 € | 492,41 € | | Granting | 573,85 € | 506,72 € | | Gröttelsberg | 577,01 € | 509,50 € | | Grossköchlham | 555,95 € | 490,91 € | | Grossschaffhausen | 571,89 € | 504,99 € | | Grub | 564,54 € | 498,50 € | | Grund | 589,40 € | 520,44 € | | Haidstetten | 535,83 € | 473,14 € | | Hainöd | 557,22 € | 492,03 € | | Hauseck | 570,31 € | 503,59 € | | Hauslehen | 566,80 € | 500,49 € | | Hepfenau | 549,55 € | 485,26 € | | Hiendlhub | 547,50 € | 483,45 € | | Hienfurth | 583,33 € | 515,09 € | | Hilpolding | 547,81 € | 483,72 € | | Hinterwimm | 566,23 € | 499,99 € | | Hochöd | 576,37 € | 508,94 € | | Höch | 575,86 € | 508,49 € | | Höck | 567,36 € | 500,98 € | | Hörgersdorf | 555,59 € | 490,59 € | | Hof | 566,24 € | 500,00 € | | Hofstätt | 553,53 € | 488,78 € | | Holreis | 551,35 € | 486,85 € | | Holzhaeusl | 574,85 € | 507,60 € | | Holzheu | 568,99 € | 502,43 € | | Holzlehen | 582,57 € | 514,42 € | | Holzmann | 590,99 € | 521,85 € | | Holzmann hinterm Holz | 560,09 € | 494,57 € | | Hubenstein | 596,88 € | 527,05 € | | Hudlberg | 569,10 € | 502,52 € | | Hungerau | 557,35 € | 492,14 € | | Jettenstetten | 569,08 € | 502,50 € | | Johannrettenbach | 576,37 € | 508,94 € | | Kalmhub | 558,58 € | 493,23 € | | Kalmhuber | 586,69 € | 518,06 € | | Kammerlehen | 579,86 € | 512,02 € | | Kienraching | 577,06 € | 509,55 € | | Kirchlern | 573,62 € | 506,52 € | | Kleinköchlham | 569,69 € | 503,04 € | | Kleinschffhausen | 574,17 € | 507,00 € | | Kleinstockach | 539,20 € | 476,12 € | | Köglreit | 561,35 € | 495,67 € | | Kronberg | 583,85 € | 515,55 € | | Kronsöd | 556,86 € | 491,71 € | | Krottenthal | 600,03 € | 529,83 € | | Lain | 552,23 € | 487,63 € | | Laushub | 552,99 € | 488,29 € | | Lederstätt | 545,91 € | 482,04 € | | Lehen | 561,62 € | 495,91 € | | Maierhof | 536,56 € | 473,79 € | | Maiselsberg | 595,34 € | 525,69 € | | Mögling | 560,02 € | 494,50 € | | Moos | 579,73 € | 511,91 € | | Moosen | 595,52 € | 525,85 € | | Moosknappen | 580,47 € | 512,56 € | | Mühlberg | 561,24 € | 495,58 € | | Mühlhof | 558,22 € | 492,91 € | | Neuhub | 561,64 € | 495,93 € | | Numberg | 572,68 € | 505,68 € | | Oberhofkirchen | 602,99 € | 532,44 € | | Oberriesbach | 566,23 € | 499,99 € | | Oberwambach | 599,90 € | 529,72 € | | Öd am Holz | 560,11 € | 494,58 € | | Osen | 548,16 € | 484,03 € | | Permering | 563,52 € | 497,60 € | | Pfaffing | 540,83 € | 477,56 € | | Polzham | 580,35 € | 512,45 € | | Ratzing | 569,11 € | 502,53 € | | Reckenbach | 589,12 € | 520,20 € | | Reichennehaid | 593,90 € | 524,42 € | | Reichvils | 581,39 € | 513,37 € | | Rossmais | 575,19 € | 507,90 € | | Rottberg | 536,01 € | 473,30 € | | Schabel a. Moos | 570,86 € | 504,08 € | | Schnappberg | 532,36 € | 470,08 € | | Schnaupping | 590,56 € | 521,47 € | | Schnircklaich | 565,07 € | 498,96 € | | Schönau | 554,38 € | 489,52 € | | Schrafstetten | 585,59 € | 517,08 € | | Schweinhub | 559,41 € | 493,97 € | | Seilstorf | 569,61 € | 502,97 € | | Seisenberg | 567,96 € | 501,51 € | | Siebmühle | 560,70 € | 495,10 € | | Solching | 559,32 € | 493,89 € | | Stadl | 561,81 € | 496,08 € | | Staudhausen | 605,20 € | 534,40 € | | Stiglgrub | 568,55 € | 502,04 € | | Strass | 580,63 € | 512,70 € | | Taufkirchen | 596,90 € | 527,07 € | | Tegernbach | 562,81 € | 496,97 € | | Überkam | 574,61 € | 507,38 € | | Unterhofkirchen | 571,47 € | 504,61 € | | Unterriesbach | 547,52 € | 483,46 € | | Uttenberg | 545,64 € | 481,80 € | | Valtlstrass | 543,74 € | 480,13 € | | Vieth | 598,32 € | 528,32 € | | Vötting | 539,59 € | 476,47 € | | Wambach | 559,05 € | 493,65 € | | Wanding | 567,92 € | 501,48 € | | Waxenberg | 579,46 € | 511,66 € | | Weg | 544,33 € | 480,65 € | | Weinberg | 606,49 € | 535,53 € | | Wetzling | 545,56 € | 481,73 € | | Wicheling | 581,39 € | 513,37 € | | Wies | 570,14 € | 503,44 € | | Winkl | 558,66 € | 493,30 € | | Zeil | 601,64 € | 531,25 € | | Zeilding | 566,80 € | 500,49 € | | Zieglhub | 598,77 € | 528,72 € |
Mehr zu Taufkirchen Vils
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Taufkirchen Vils?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Taufkirchen Vils beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 504,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Taufkirchen Vils berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Taufkirchen Vils verkauft?
Laut Analyse werden in Taufkirchen Vils etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Taufkirchen Vils wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Taufkirchen Vils
So sollten Sie ein Grundstück in Taufkirchen Vils auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 375.540,00 € | 614.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 341.400,00 € | 553.068,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 409.680,00 € | 675.972,00 € |
Wenn Sie in Taufkirchen Vils, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 569,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 689,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (564,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Taufkirchen Vils können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 460.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 512.100,00 €. Hier würden Sie also auf 51.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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