Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Taufkirchen Vils:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Taufkirchen Vils 2024 Grundstückspreise

Erschlossen626.24 € / m²
Unerschlossen453.83 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Taufkirchen Vils

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 626.24 € für Grundstücke in Taufkirchen Vils.
Es wurden 32.360,00 m² Grund mit einem Wert von 18.32 Mio. € in Taufkirchen Vils ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Taufkirchen Vils zu bestimmen.
In Taufkirchen Vils wurden 19 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Taufkirchen Vils ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Taufkirchen Vils.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 951,76 m² und einen Kaufpreis von 596.033,13 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Taufkirchen Vils und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Taufkirchen Vils die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Taufkirchen Vils kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Taufkirchen Vils

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024626.24 €453.83 €
2023610.51 €476.91 €
2022764.43 €517.45 €
2021642.79 €603.72 €
2020496.12 €396.9 €
2019822.85 €533.86 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Taufkirchen Vils

Ort:Taufkirchen Vils
Kommune:Taufkirchen (Vils)
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 84416,
Ausgewertete Fläche:32.360,00 m²
Durchschnittliche Größe:951,76 m²
Durchschnittlicher Wert:596.033,13 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Taufkirchen Vils

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 626.24 € / m²= 250.496,00 €
750 m²X 626.24 € / m²= 469.680,00 €
1000 m²X 626.24 € / m²= 626.240,00 €
1500 m²X 626.24 € / m²= 939.360,00 €
Ø 951,76 m²X 626.24 € / m²= 596.033,13 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils


6. Grundstückspreise im Umkreis von Taufkirchen Vils

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lengdorf8 km591.66 €
Dorfen8 km734.77 €
Fraunberg10 km613.19 €
Baierbach10 km254.64 €
Ingolstadt77 km979.64 €



7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Taufkirchen Vils

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Abholz628.7 €455.61 €32910.12 m²
18.71 mio €
Achatsberg634.98 €460.16 €32457.08 m²
18.64 mio €
Aham623.13 €451.58 €32618.88 m²
18.38 mio €
Aich634.7 €459.96 €31130.32 m²
17.87 mio €
Altbach630.61 €457 €32457.08 m²
18.51 mio €
Altmannstädt624.33 €452.44 €31777.52 m²
17.94 mio €
Angerskirchen660.63 €478.76 €31227.4 m²
18.65 mio €
Atting630.65 €457.03 €32133.48 m²
18.32 mio €
Babing640.28 €464.01 €31745.16 m²
18.38 mio €
Bach623.04 €451.51 €31680.44 m²
17.85 mio €
Bachreit616.67 €446.9 €31777.52 m²
17.72 mio €
Bartlmühle632.43 €458.32 €32715.96 m²
18.71 mio €
Baum652.67 €472.99 €32198.2 m²
19 mio €
Baureis638.48 €462.7 €31453.92 m²
18.16 mio €
Birka628.1 €455.18 €32651.24 m²
18.54 mio €
Birken613.53 €444.62 €33492.6 m²
18.58 mio €
Blainöd660.78 €478.86 €31680.44 m²
18.93 mio €
Blainthal642.69 €465.75 €32036.4 m²
18.62 mio €
Bogenstorf617.34 €447.38 €31874.6 m²
17.79 mio €
Brandhub619.85 €449.2 €31712.8 m²
17.77 mio €
Brandstätt610.25 €442.24 €32942.48 m²
18.18 mio €
Breitenweiher653.13 €473.32 €31648.08 m²
18.69 mio €
Brügelsöd646.48 €468.5 €32036.4 m²
18.73 mio €
Eitelsberg634.9 €460.11 €32748.32 m²
18.8 mio €
Elsenberg623.11 €451.56 €32360 m²
18.23 mio €
Emling664.74 €481.73 €31583.36 m²
18.98 mio €
Englschulding614.32 €445.19 €32295.28 m²
17.94 mio €
Fenkenöd666.35 €482.9 €31324.48 m²
18.87 mio €
Flaring624.31 €452.43 €31583.36 m²
17.83 mio €
Forach636.17 €461.03 €32651.24 m²
18.78 mio €
Frauenvils638.98 €463.06 €31809.88 m²
18.38 mio €
Fraunberg640.77 €464.36 €32068.76 m²
18.58 mio €
Fürstbach626.87 €454.29 €32198.2 m²
18.25 mio €
Gänsöd639.62 €463.52 €31809.88 m²
18.4 mio €
Gebensbach608.96 €441.31 €32845.4 m²
18.09 mio €
Geiering645.45 €467.75 €31648.08 m²
18.47 mio €
Geislbach643.2 €466.12 €31065.6 m²
18.07 mio €
Gem. Hohenpolding648.81 €470.19 €31421.56 m²
18.43 mio €
Geratsberg640.91 €464.46 €31777.52 m²
18.42 mio €
Glockshub613.3 €444.45 €32877.76 m²
18.23 mio €
Granting626.87 €454.29 €32165.84 m²
18.23 mio €
Gröttelsberg614.77 €445.52 €31809.88 m²
17.68 mio €
Grossköchlham646.3 €468.37 €32327.64 m²
18.89 mio €
Grossschaffhausen645.97 €468.13 €31842.24 m²
18.6 mio €
Grub623.76 €452.03 €32651.24 m²
18.42 mio €
Grund629.9 €456.48 €33201.36 m²
18.91 mio €
Haidstetten626.24 €453.83 €31680.44 m²
17.94 mio €
Hainöd638.46 €462.68 €31518.64 m²
18.2 mio €
Hauseck651.21 €471.93 €31648.08 m²
18.64 mio €
Hauslehen635.31 €460.4 €31292.12 m²
17.98 mio €
Hepfenau622 €450.75 €33427.88 m²
18.8 mio €
Hiendlhub590.09 €427.63 €33071.92 m²
17.65 mio €
Hienfurth613.11 €444.32 €32424.72 m²
17.98 mio €
Hilpolding650.52 €471.43 €31712.8 m²
18.65 mio €
Hinterwimm652.28 €472.7 €31130.32 m²
18.36 mio €
Hochöd609.48 €441.69 €32651.24 m²
17.99 mio €
Höch646.81 €468.74 €31518.64 m²
18.43 mio €
Höck628.85 €455.72 €31097.96 m²
17.68 mio €
Hörgersdorf603.28 €437.19 €32651.24 m²
17.81 mio €
Hof611.91 €443.44 €32521.8 m²
17.99 mio €
Hofstätt627.45 €454.71 €33395.52 m²
18.95 mio €
Holreis638.01 €462.36 €32715.96 m²
18.87 mio €
Holzhaeusl657.39 €476.41 €31874.6 m²
18.95 mio €
Holzheu668.07 €484.15 €31486.28 m²
19.02 mio €
Holzlehen612.38 €443.78 €33622.04 m²
18.62 mio €
Holzmann638.53 €462.74 €32974.84 m²
19.04 mio €
Holzmann hinterm Holz620.68 €449.8 €32813.04 m²
18.42 mio €
Hubenstein614.32 €445.19 €32295.28 m²
17.94 mio €
Hudlberg621.78 €450.6 €31842.24 m²
17.9 mio €
Hungerau646.56 €468.56 €31906.96 m²
18.65 mio €
Jettenstetten648.38 €469.87 €32036.4 m²
18.78 mio €
Johannrettenbach623.21 €451.63 €33427.88 m²
18.84 mio €
Kalmhub646.34 €468.39 €31259.76 m²
18.27 mio €
Kalmhuber645.67 €467.91 €31292.12 m²
18.27 mio €
Kammerlehen637.13 €461.72 €31648.08 m²
18.23 mio €
Kienraching651.26 €471.96 €31583.36 m²
18.6 mio €
Kirchlern600.69 €435.32 €32521.8 m²
17.66 mio €
Kleinköchlham636.84 €461.51 €32489.44 m²
18.71 mio €
Kleinschffhausen661.75 €479.56 €31389.2 m²
18.78 mio €
Kleinstockach629.5 €456.19 €31065.6 m²
17.68 mio €
Köglreit629.9 €456.48 €33233.72 m²
18.93 mio €
Kronberg631.94 €457.96 €31971.68 m²
18.27 mio €
Kronsöd640.55 €464.2 €31162.68 m²
18.05 mio €
Krottenthal626.88 €454.29 €31583.36 m²
17.9 mio €
Lain644.9 €467.36 €31486.28 m²
18.36 mio €
Laushub584.61 €423.66 €33589.68 m²
17.76 mio €
Lederstätt658.35 €477.1 €31551 m²
18.78 mio €
Lehen594.26 €430.66 €33589.68 m²
18.05 mio €
Maierhof636.09 €460.97 €32910.12 m²
18.93 mio €
Maiselsberg634.88 €460.09 €32845.4 m²
18.86 mio €
Mögling633.4 €459.02 €31130.32 m²
17.83 mio €
Moos668.29 €484.3 €31324.48 m²
18.93 mio €
Moosen626.87 €454.29 €32198.2 m²
18.25 mio €
Moosknappen619.98 €449.29 €32360 m²
18.14 mio €
Mühlberg632 €458 €31680.44 m²
18.1 mio €
Mühlhof638.13 €462.44 €32392.36 m²
18.69 mio €
Neuhub597.86 €433.26 €32845.4 m²
17.76 mio €
Numberg665.87 €482.55 €31195.04 m²
18.78 mio €
Oberhofkirchen631.83 €457.88 €32618.88 m²
18.64 mio €
Oberriesbach645.51 €467.79 €31551 m²
18.42 mio €
Oberwambach653.3 €473.44 €32198.2 m²
19.02 mio €
Öd am Holz584.37 €423.49 €33395.52 m²
17.65 mio €
Osen637.09 €461.69 €31745.16 m²
18.29 mio €
Permering625.04 €452.96 €33654.4 m²
19.02 mio €
Pfaffing635.58 €460.6 €32554.16 m²
18.71 mio €
Polzham634.34 €459.7 €32521.8 m²
18.65 mio €
Ratzing664.29 €481.41 €31421.56 m²
18.87 mio €
Reckenbach615.01 €445.69 €32489.44 m²
18.07 mio €
Reichennehaid630.1 €456.63 €31518.64 m²
17.96 mio €
Reichvils625.03 €452.95 €33557.32 m²
18.96 mio €
Rossmais661.28 €479.23 €31227.4 m²
18.67 mio €
Rottberg596.3 €432.13 €33169 m²
17.88 mio €
Schabel a. Moos618.02 €447.88 €32068.76 m²
17.92 mio €
Schnappberg615.08 €445.74 €32683.6 m²
18.18 mio €
Schnaupping633.4 €459.02 €31130.32 m²
17.83 mio €
Schnircklaich609.97 €442.04 €32392.36 m²
17.87 mio €
Schönau593.38 €430.01 €33298.44 m²
17.87 mio €
Schrafstetten654.76 €474.5 €31259.76 m²
18.51 mio €
Schweinhub603.07 €437.04 €32360 m²
17.65 mio €
Seilstorf651.34 €472.02 €32295.28 m²
19.02 mio €
Seisenberg635.72 €460.7 €32068.76 m²
18.43 mio €
Siebmühle617.1 €447.21 €33266.08 m²
18.56 mio €
Solching644.64 €467.16 €31939.32 m²
18.62 mio €
Stadl608.06 €440.66 €32327.64 m²
17.77 mio €
Staudhausen630.71 €457.07 €31745.16 m²
18.1 mio €
Stiglgrub634.28 €459.65 €32780.68 m²
18.8 mio €
Strass640.86 €464.43 €31874.6 m²
18.47 mio €
Taufkirchen614.23 €445.13 €32068.76 m²
17.81 mio €
Tegernbach609.12 €441.42 €33136.64 m²
18.25 mio €
Überkam630.09 €456.62 €31583.36 m²
17.99 mio €
Unterhofkirchen670.92 €486.21 €31292.12 m²
18.98 mio €
Unterriesbach651.55 €472.17 €31227.4 m²
18.4 mio €
Uttenberg618.22 €448.02 €32845.4 m²
18.36 mio €
Valtlstrass601.36 €435.8 €33395.52 m²
18.16 mio €
Vieth600.69 €435.32 €32521.8 m²
17.66 mio €
Vötting609 €441.34 €32910.12 m²
18.12 mio €
Wambach650.96 €471.74 €31971.68 m²
18.82 mio €
Wanding658.7 €477.35 €31842.24 m²
18.96 mio €
Waxenberg633.81 €459.31 €32133.48 m²
18.42 mio €
Weg622.02 €450.78 €33654.4 m²
18.93 mio €
Weinberg651.14 €471.87 €31745.16 m²
18.69 mio €
Wetzling618.13 €447.95 €32489.44 m²
18.16 mio €
Wicheling612.31 €443.73 €32004.04 m²
17.72 mio €
Wies615.74 €446.22 €32813.04 m²
18.27 mio €
Winkl638.54 €462.75 €31292.12 m²
18.07 mio €
Zeil608.43 €440.93 €33007.2 m²
18.16 mio €
Zeilding623.82 €452.08 €33492.6 m²
18.89 mio €
Zieglhub628.07 €455.16 €33169 m²
18.84 mio €


Taufkirchen Vils liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 148 Ortsteilen.

Mehr zu Taufkirchen Vils

8. FAQ zum Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Taufkirchen Vils?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Taufkirchen Vils beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 626.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Taufkirchen Vils berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Taufkirchen Vils verkauft?

Laut Analyse werden in Taufkirchen Vils etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Taufkirchen Vils wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Taufkirchen Vils

So sollten Sie ein Grundstück in Taufkirchen Vils auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis391.380 €640.440 €
Ø schneller Verkauf355.800 €576.396 €
Ø hochpreisiger Verkauf426.960 €704.484 €

Wenn Sie in Taufkirchen Vils, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 593 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 718 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (588 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Taufkirchen Vils können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 480.330 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 533.700 €. Hier würden Sie also auf 53.370 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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