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Bodenrichtwert Taufkirchen Vils Gebensbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 589,36 € / m² |
| Unerschlossen | 491,76 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils Gebensbach
Für den Ortsteil Gebensbach in Taufkirchen Vils wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 589,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.021,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Taufkirchen Vils Gebensbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 589,36 € | 491,76 € |
| 2025 | 605,00 € | 534,65 € | | 2024 | 699,39 € | 563,89 € | | 2023 | 659,43 € | 515,12 € | | 2022 | 772,54 € | 522,94 € | | 2021 | 670,23 € | 629,49 € | | 2020 | 544,10 € | 435,28 € | | 2019 | 895,04 € | 580,70 € |
2. Daten zu Taufkirchen Vils Gebensbach
| Ort: | Taufkirchen Vils |
| Kommune: | Taufkirchen (Vils) |
| Ortsteil: | Gebensbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84416 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils Gebensbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Taufkirchen Vils Gebensbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Taufkirchen Vils Gebensbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 589,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils Gebensbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Taufkirchen Vils Gebensbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Taufkirchen Vils Gebensbach verkauft?
Laut Analyse werden in Taufkirchen Vils Gebensbach etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils Gebensbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Taufkirchen Vils Gebensbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in TaufkirchenVils Gebensbach
So sollten Sie ein Grundstück in Taufkirchen Vils Gebensbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 368.280,00 € | 602.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 334.800,00 € | 542.376,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 401.760,00 € | 662.904,00 € |
Wenn Sie in Taufkirchen Vils Gebensbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 558,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 676,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (553,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Taufkirchen Vils Gebensbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 451.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 502.200,00 €. Hier würden Sie also auf 50.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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