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Bodenrichtwert Taufkirchen Vils Kalmhuber 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 586,69 € / m² |
| Unerschlossen | 518,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils Kalmhuber
Für den Ortsteil Kalmhuber in Taufkirchen Vils wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 586,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.588,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Taufkirchen Vils Kalmhuber
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 586,69 € | 518,06 € |
| 2025 | 587,72 € | 519,38 € | | 2024 | 658,22 € | 530,70 € | | 2023 | 591,87 € | 462,34 € | | 2022 | 836,96 € | 566,55 € | | 2021 | 678,30 € | 637,07 € | | 2020 | 574,62 € | 459,70 € | | 2019 | 937,00 € | 607,92 € |
2. Daten zu Taufkirchen Vils Kalmhuber
| Ort: | Taufkirchen Vils |
| Kommune: | Taufkirchen (Vils) |
| Ortsteil: | Kalmhuber |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84416 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils Kalmhuber
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Taufkirchen Vils Kalmhuber?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Taufkirchen Vils Kalmhuber beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 586,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils Kalmhuber berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Taufkirchen Vils Kalmhuber berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Taufkirchen Vils Kalmhuber verkauft?
Laut Analyse werden in Taufkirchen Vils Kalmhuber etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Taufkirchen Vils Kalmhuber?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Taufkirchen Vils Kalmhuber wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in TaufkirchenVils Kalmhuber
So sollten Sie ein Grundstück in Taufkirchen Vils Kalmhuber auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 375.540,00 € | 614.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 341.400,00 € | 553.068,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 409.680,00 € | 675.972,00 € |
Wenn Sie in Taufkirchen Vils Kalmhuber, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 569,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 689,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (564,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Taufkirchen Vils Kalmhuber können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 460.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 512.100,00 €. Hier würden Sie also auf 51.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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