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Taufkirchen:
Bodenrichtwert Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Taufkirchen (bei München) Kr. MuenchenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.853,61 € für Grundstücke in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen.Es wurden 6.628,00 m² Grund mit einem Wert von 11,08 Mio. € in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen zu bestimmen. In Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 331,40 m² und einen Kaufpreis von 614.286,35 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen
Mehr zu Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Taufkirchen (bei München) Kr. MuenchenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1.853,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen verkauft?Laut Analyse werden in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Taufkirchen (bei München) Kr. MuenchenSo sollten Sie ein Grundstück in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 2.113,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 2.557,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (2.092,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Taufkirchen (bei München) Kr. Muenchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.711.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.901.700,00 €. Hier würden Sie also auf 190.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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