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Bodenrichtwert Teisendorf Moosham 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 605,98 € / m² |
| Unerschlossen | 513,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Teisendorf Moosham
Für den Ortsteil Moosham in Teisendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 605,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.997,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Teisendorf Moosham
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 605,98 € | 513,74 € |
| 2025 | 604,74 € | 516,79 € | | 2024 | 514,20 € | 411,36 € | | 2023 | 641,65 € | 476,10 € | | 2022 | 543,83 € | 368,14 € | | 2021 | 677,64 € | 579,37 € | | 2020 | 676,84 € | 541,47 € | | 2019 | 636,07 € | 429,98 € |
2. Daten zu Teisendorf Moosham
| Ort: | Teisendorf |
| Kommune: | Teisendorf |
| Ortsteil: | Moosham |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83317 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Teisendorf Moosham
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Teisendorf Moosham?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Teisendorf Moosham beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 605,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Teisendorf Moosham berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Teisendorf Moosham berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Teisendorf Moosham verkauft?
Laut Analyse werden in Teisendorf Moosham etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Teisendorf Moosham?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Teisendorf Moosham wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Teisendorf Moosham
So sollten Sie ein Grundstück in Teisendorf Moosham auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 413.820,00 € | 677.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 376.200,00 € | 609.444,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 451.440,00 € | 744.876,00 € |
Wenn Sie in Teisendorf Moosham, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 627,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 759,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (621,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Teisendorf Moosham können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 507.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 564.300,00 €. Hier würden Sie also auf 56.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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