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Telgte:
Bodenrichtwert Telgte 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in TelgteNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 630,49 € für Grundstücke in Telgte.Es wurden 18.539,00 m² Grund mit einem Wert von 9,78 Mio. € in Telgte ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Telgte zu bestimmen. In Telgte wurden 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Telgte ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Telgte. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 686,63 m² und einen Kaufpreis von 432.913,12 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Telgte ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Telgte und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Telgte die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Telgte kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Telgte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Telgte
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Telgte
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Telgte
Mehr zu Telgte 7. FAQ zum Bodenrichtwert in TelgteWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Telgte?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Telgte beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 630,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Telgte berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Telgte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Telgte verkauft?Laut Analyse werden in Telgte etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Telgte?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Telgte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in TelgteSo sollten Sie ein Grundstück in Telgte auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Telgte, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 631,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 764,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (625,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Telgte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 511.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 567.900,00 €. Hier würden Sie also auf 56.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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