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Bodenrichtwert Tessin b. Hagenow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 62,57 € / m² |
| Unerschlossen | 50,06 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Tessin b. Hagenow
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 62,57 € für Grundstücke in Tessin b. Hagenow.
Es wurden 27.504,00 m² Grund mit einem Wert von 1,71 Mio. € in Tessin b. Hagenow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Tessin b. Hagenow zu bestimmen.
In Tessin b. Hagenow wurden 14 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Tessin b. Hagenow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Tessin b. Hagenow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 982,29 m² und einen Kaufpreis von 61.461,62 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Tessin b. Hagenow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Tessin b. Hagenow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Tessin b. Hagenow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Tessin b. Hagenow kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tessin b. Hagenow
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 62,57 € | -18,04 % |
| 2025 | 76,34 € | -23,16 % | | 2024 | 99,35 € | -0,53 % | | 2023 | 99,88 € | +41,39 % | | 2022 | 70,64 € | -35,13 % | | 2021 | 108,90 € | +14,29 % | | 2020 | 95,28 € | +25,34 % | | 2019 | 76,02 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Tessin b. Hagenow
| Ort: | Tessin b. Hagenow |
| Kommune: | Tessin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 27.504,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 982,29 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 61.461,62 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Tessin b. Hagenow nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 68,80 € | +6,23 € | | 500 m² bis 590 m² | 60,88 € | -1,69 € | | 600 m² bis 690 m² | 58,03 € | -4,54 € | | ab 700 m² | 58,67 € | -3,90 € |
6. Bodenrichtwerte in Tessin b. Hagenow nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 46,93 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 62,57 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 78,21 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Tessin b. Hagenow
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Tessin b. Hagenow
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Tessin | 63,82 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Tessin b. Hagenow
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Tessin b. Hagenow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tessin b. Hagenow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 62,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tessin b. Hagenow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tessin b. Hagenow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tessin b. Hagenow verkauft?
Laut Analyse werden in Tessin b. Hagenow etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tessin b. Hagenow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tessin b. Hagenow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tessin b. Hagenow
So sollten Sie ein Grundstück in Tessin b. Hagenow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 50.160,00 € | 82.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.600,00 € | 73.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.720,00 € | 90.288,00 € |
Wenn Sie in Tessin b. Hagenow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 76,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 92,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (76,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Tessin b. Hagenow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400,00 €. Hier würden Sie also auf 6.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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