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Thallwitz 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen124.5 € / m²
Unerschlossen64.74 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Thallwitz?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 02.08.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 124.5 € für Grundstücke in Thallwitz.

Es wurden 56.291,00 m² Grund mit einem Wert von 4.63 Mio. € in Thallwitz ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Thallwitz wurden 18 erschlossene und 74 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Thallwitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Thallwitz.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 611,86 m² und einen Kaufpreis von 76.176,41 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Thallwitz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021124.5 €64.74 €
2020100.94 €81.57 €
201953.13 €42.504 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Thallwitz

Ort:Thallwitz
Kommune:Thallwitz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:04808,
Ausgewertete Fläche:56.291,00 m²
Durchschnittliche Größe:611,86 m²
Durchschnittlicher Wert:76.176,41 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Thallwitz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 124.5 € / m²= 49.800,00 €
750 m²X 124.5 € / m²= 93.375,00 €
1000 m²X 124.5 € / m²= 124.500,00 €
1500 m²X 124.5 € / m²= 186.750,00 €
Ø 611,86 m²X 124.5 € / m²= 76.176,41 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Thallwitz




Einordnung der Preise in Thallwitz

Thallwitz ist eine Gemeinde in Sachsen. Sie befindet sich im Landkreis Leipzig. Es handelt sich hierbei um eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde. Hier leben etwa 3500 Menschen. Das Schloss und der Park Thallwitz sind hier besondere Sehenswürdigkeiten. Auch das Schloss Nischwitz, das im 18. Jahrhunderts erbaut wurde und im Stil des Spätbarocks umgebaut wurde zählt zu den bedeutenden Sehenswürdigkeiten.

Die aktuellen Bodenrichtwerte der Gemeinde Thallwitz sind über das Portal BORIS Sachsen abrufbar. Man kann hier auch nach historischen Daten suchen. Die jeweiligen Bodenrichtwerte werden vom zuständigen Gutachterausschuss in Sachsen ermittelt. Als Bodenrichtwert wird jener Wert für ein definiertes Gebiet bezeichnet, das einheitliche Wertverhältnisse aufweist. Der Bodenrichtwert dient der Wertermittlung eines Grundstücks bei dessen Veräußerung. Thallwitz gehört zu den ländlichen Gebieten im Landkreis Leipzug.

Die Bodenrichtwerte liegen hier meist um die 10 Euro je Quadratmeter. Im Landkreis Leipzig kam es zum Stichtag des 31.12.2018 zu einer Steigerung der Bodenrichtwerte um etwa 20 Prozent. Dies war bei den Kauf- und Mietpreisen besonders deutlich geworden. Für die Ermittlung wurden circa 5100 Kaufverträge aus der Kaufpreissammlung ausgewertet.Bestehende Einfamilien- und Doppelhäuser kosten in Thallwitz derzeit 1264 Euro pro Quadratmeter. Neugebaute Anwesen werden zu Preisen von 1343 Euro angeboten.

Die Kaufpreise für bestehende Objekte ist trotz niedriger Bodenrichtwerte im letzten Jahr um etwa 25 Prozent angestiegen.


Bodenrichtwertkarte Thallwitz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Thallwitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Thallwitz genannt.

Bodenrichtwertkarte Thallwitz

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Thallwitz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Böhlitz124.5 €64.74 €56.291,00 m²
4.63 mio €
Canitz124.5 €64.74 €56.291,00 m²
4.63 mio €
Kollau124.5 €64.74 €56.291,00 m²
4.63 mio €
Lossa124.5 €64.74 €56.291,00 m²
4.63 mio €
Nischwitz124.5 €64.74 €56.291,00 m²
4.63 mio €
Röcknitz124.5 €64.74 €56.291,00 m²
4.63 mio €
Thallwitz124.5 €64.74 €56.291,00 m²
4.63 mio €
Wasewitz124.5 €64.74 €56.291,00 m²
4.63 mio €
Zwochau124.5 €64.74 €56.291,00 m²
4.63 mio €


Thallwitz liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen.

Mehr zu Thallwitz







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