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Bodenrichtwert Thallwitz Böhlitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 110,75 € / m² |
| Unerschlossen | 78,71 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Thallwitz Böhlitz
Für den Ortsteil Böhlitz in Thallwitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 110,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.206,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thallwitz Böhlitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 110,75 € | 78,71 € |
| 2025 | 126,11 € | 100,89 € | | 2024 | 128,54 € | 58,55 € | | 2023 | 125,82 € | 92,98 € | | 2022 | 104,61 € | 71,31 € | | 2021 | 129,87 € | 60,12 € | | 2020 | 103,28 € | 81,42 € | | 2019 | 95,55 € | 66,70 € |
2. Daten zu Thallwitz Böhlitz
| Ort: | Thallwitz |
| Kommune: | Thallwitz |
| Ortsteil: | Böhlitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04808 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Thallwitz Boehlitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Thallwitz Boehlitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Thallwitz Boehlitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 110,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Thallwitz Boehlitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Thallwitz Boehlitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Thallwitz Boehlitz verkauft?
Laut Analyse werden in Thallwitz Boehlitz etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thallwitz Boehlitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thallwitz Boehlitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Thallwitz Boehlitz
So sollten Sie ein Grundstück in Thallwitz Boehlitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.240,00 € | 123.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 68.400,00 € | 110.808,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.080,00 € | 135.432,00 € |
Wenn Sie in Thallwitz Boehlitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 114,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 138,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (113,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Thallwitz Boehlitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 92.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 102.600,00 €. Hier würden Sie also auf 10.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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