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Bodenrichtwert Thallwitz Kollau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 121,15 € / m² |
| Unerschlossen | 80,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Thallwitz Kollau
Für den Ortsteil Kollau in Thallwitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 121,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.394,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thallwitz Kollau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 121,15 € | 80,30 € |
| 2025 | 116,64 € | 93,31 € | | 2024 | 123,90 € | 56,44 € | | 2023 | 117,76 € | 87,01 € | | 2022 | 104,36 € | 71,14 € | | 2021 | 125,36 € | 58,03 € | | 2020 | 95,79 € | 75,52 € | | 2019 | 99,39 € | 69,38 € |
2. Daten zu Thallwitz Kollau
| Ort: | Thallwitz |
| Kommune: | Thallwitz |
| Ortsteil: | Kollau |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04808 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Thallwitz Kollau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Thallwitz Kollau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Thallwitz Kollau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 121,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Thallwitz Kollau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Thallwitz Kollau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Thallwitz Kollau verkauft?
Laut Analyse werden in Thallwitz Kollau etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thallwitz Kollau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thallwitz Kollau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Thallwitz Kollau
So sollten Sie ein Grundstück in Thallwitz Kollau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.160,00 € | 136.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.600,00 € | 122.472,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.720,00 € | 149.688,00 € |
Wenn Sie in Thallwitz Kollau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 126,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 153,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (125,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Thallwitz Kollau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400,00 €. Hier würden Sie also auf 11.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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