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Thiersheim:
Bodenrichtwert Thiersheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ThiersheimStand 01.09.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 97,26 € für Grundstücke in Thiersheim.Es wurden 17.805,00 m² Grund mit einem Wert von 1,27 Mio. € in Thiersheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Thiersheim zu bestimmen. In Thiersheim wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Thiersheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Thiersheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 809,32 m² und einen Kaufpreis von 78.714,29 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Thiersheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Thiersheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Thiersheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Thiersheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thiersheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Thiersheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Thiersheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Thiersheim
Mehr zu Thiersheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ThiersheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Thiersheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Thiersheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 97,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Thiersheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Thiersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Thiersheim verkauft?Laut Analyse werden in Thiersheim etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thiersheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thiersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ThiersheimSo sollten Sie ein Grundstück in Thiersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Thiersheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 101,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 123,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Thiersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.900,00 €. Hier würden Sie also auf 9.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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