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Bodenrichtwert Thiersheim Wampen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 103,27 € / m² |
| Unerschlossen | 50,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Thiersheim Wampen
Für den Ortsteil Wampen in Thiersheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 103,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.201,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thiersheim Wampen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 103,27 € | 50,08 € |
| 2025 | 92,21 € | 65,35 € | | 2024 | 93,29 € | 33,63 € | | 2023 | 66,51 € | 61,64 € | | 2022 | 47,74 € | 31,62 € | | 2021 | 52,53 € | 37,40 € | | 2020 | 47,32 € | 37,86 € | | 2019 | 46,18 € | 36,94 € |
2. Daten zu Thiersheim Wampen
| Ort: | Thiersheim |
| Kommune: | Thiersheim |
| Ortsteil: | Wampen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95707 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Thiersheim Wampen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Thiersheim Wampen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Thiersheim Wampen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 103,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Thiersheim Wampen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Thiersheim Wampen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Thiersheim Wampen verkauft?
Laut Analyse werden in Thiersheim Wampen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thiersheim Wampen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thiersheim Wampen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Thiersheim Wampen
So sollten Sie ein Grundstück in Thiersheim Wampen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 73.920,00 € | 120.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 67.200,00 € | 108.864,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 80.640,00 € | 133.056,00 € |
Wenn Sie in Thiersheim Wampen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 112,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 136,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (111,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Thiersheim Wampen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 90.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 100.800,00 €. Hier würden Sie also auf 10.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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