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Thörlingen:
Bodenrichtwert Thoerlingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ThoerlingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 104,04 € für Grundstücke in Thoerlingen.Es wurden 12.444,00 m² Grund mit einem Wert von 1,30 Mio. € in Thoerlingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Thoerlingen zu bestimmen. In Thoerlingen wurden 16 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Thoerlingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Thoerlingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 691,33 m² und einen Kaufpreis von 71.926,32 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Thoerlingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Thoerlingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Thoerlingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Thoerlingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thoerlingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Thoerlingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Thoerlingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Thoerlingen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in ThoerlingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Thoerlingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Thoerlingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 104,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Thoerlingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Thoerlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Thoerlingen verkauft?Laut Analyse werden in Thoerlingen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thoerlingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thoerlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ThoerlingenSo sollten Sie ein Grundstück in Thoerlingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Thoerlingen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 117,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 142,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (116,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Thoerlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 94.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 105.300,00 €. Hier würden Sie also auf 10.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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