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Bodenrichtwert Thueringer Huette Berggasthof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 118,60 € / m² |
| Unerschlossen | 115,64 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Thueringer Huette Berggasthof
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 118,60 € für Grundstücke in Thueringer Huette Berggasthof.
Es wurden 21.174,00 m² Grund mit einem Wert von 2,28 Mio. € in Thueringer Huette Berggasthof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Thueringer Huette Berggasthof zu bestimmen.
In Thueringer Huette Berggasthof wurden 10 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Thueringer Huette Berggasthof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Thueringer Huette Berggasthof.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 683,03 m² und einen Kaufpreis von 81.007,63 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Thueringer Huette Berggasthof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Thueringer Huette Berggasthof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Thueringer Huette Berggasthof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Thueringer Huette Berggasthof kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thueringer Huette Berggasthof
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 118,60 € | +31,78 % |
| 2025 | 90,00 € | -7,96 % | | 2024 | 97,78 € | +20,17 % | | 2023 | 81,37 € | +6,60 % | | 2022 | 76,33 € | +57,25 % | | 2021 | 48,54 € | -22,37 % | | 2020 | 62,53 € | +27,90 % | | 2019 | 48,89 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Thueringer Huette Berggasthof
| Ort: | Thueringer Huette |
| Kommune: | Thueringer Huette |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 21.174,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 683,03 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 81.007,63 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Thueringer Huette Berggasthof nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 130,42 € | +11,82 € | | 500 m² bis 590 m² | 115,40 € | -3,20 € | | 600 m² bis 690 m² | 109,99 € | -8,61 € | | ab 700 m² | 111,20 € | -7,40 € |
6. Bodenrichtwerte in Thueringer Huette Berggasthof nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 88,95 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 118,60 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 148,25 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Thueringer Huette Berggasthof
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Thueringer Huette Berggasthof
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Thüringer Hütte | 120,50 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Thueringer Huette Berggasthof
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Thueringer Huette Berggasthof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Thueringer Huette Berggasthof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 118,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Thueringer Huette Berggasthof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Thueringer Huette Berggasthof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Thueringer Huette Berggasthof verkauft?
Laut Analyse werden in Thueringer Huette Berggasthof etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thueringer Huette Berggasthof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thueringer Huette Berggasthof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Thueringer Huette Berggasthof
So sollten Sie ein Grundstück in Thueringer Huette Berggasthof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 77.220,00 € | 126.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 70.200,00 € | 113.724,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 84.240,00 € | 138.996,00 € |
Wenn Sie in Thueringer Huette Berggasthof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 117,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 142,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (116,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Thueringer Huette Berggasthof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 94.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 105.300,00 €. Hier würden Sie also auf 10.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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