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Bodenrichtwert Tiefenbach Oberpfalz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 349,03 € / m² |
| Unerschlossen | 106,25 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Tiefenbach Oberpfalz
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 349,03 € für Grundstücke in Tiefenbach Oberpfalz.
Es wurden 7.244,00 m² Grund mit einem Wert von 2,40 Mio. € in Tiefenbach Oberpfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Tiefenbach Oberpfalz zu bestimmen.
In Tiefenbach Oberpfalz wurden 15 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Tiefenbach Oberpfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Tiefenbach Oberpfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 452,75 m² und einen Kaufpreis von 158.023,33 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Tiefenbach Oberpfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Tiefenbach Oberpfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Tiefenbach Oberpfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Tiefenbach Oberpfalz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tiefenbach Oberpfalz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 349,03 € | +27,42 % |
| 2025 | 273,93 € | +173,79 % | | 2024 | 100,05 € | -31,85 % | | 2023 | 146,80 € | -8,98 % | | 2022 | 161,28 € | +138,26 % | | 2021 | 67,69 € | +1,24 % | | 2020 | 66,86 € | +29,37 % | | 2019 | 51,68 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Tiefenbach Oberpfalz
| Ort: | Tiefenbach Oberpfalz |
| Kommune: | Tiefenbach |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 7.244,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 452,75 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 158.023,33 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Tiefenbach Oberpfalz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 384,13 € | +35,10 € | | 500 m² bis 590 m² | 339,93 € | -9,10 € | | 600 m² bis 690 m² | 324,01 € | -25,02 € | | ab 700 m² | 327,58 € | -21,45 € |
6. Bodenrichtwerte in Tiefenbach Oberpfalz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 261,77 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 349,03 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 436,29 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Tiefenbach Oberpfalz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Tiefenbach Oberpfalz
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Altenschneeberg | 362,30 € | | Breitenried | 358,81 € | | Bücherlmühle | 364,74 € | | Gem. Treffelstein | 365,44 € | | Grubhof | 338,91 € | | Hannesried | 353,22 € | | Hannesriedermühle | 364,04 € | | Hoffeld | 365,44 € | | Irlach | 356,71 € | | Kagern | 345,89 € | | Katzelsried | 351,48 € | | Kleinsteinlohe | 334,03 € | | Lenkenthal | 340,31 € | | Plösshöfe | 334,37 € | | Schönau | 360,90 € | | Stein | 332,63 € | | Steinlohe | 343,45 € | | Tiefenbach | 366,14 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Tiefenbach Oberpfalz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Tiefenbach Oberpfalz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tiefenbach Oberpfalz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 349,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tiefenbach Oberpfalz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tiefenbach Oberpfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tiefenbach Oberpfalz verkauft?
Laut Analyse werden in Tiefenbach Oberpfalz etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tiefenbach Oberpfalz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tiefenbach Oberpfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tiefenbach Oberpfalz
So sollten Sie ein Grundstück in Tiefenbach Oberpfalz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 231.001,00 € | 378.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 210.000,00 € | 340.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 252.000,00 € | 415.800,00 € |
Wenn Sie in Tiefenbach Oberpfalz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 350,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 424,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (347,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tiefenbach Oberpfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 283.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 315.000,00 €. Hier würden Sie also auf 31.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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