Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Tiefenbach Oberpfalz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Tiefenbach Oberpfalz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen156.6 € / m²
Unerschlossen95.45 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Tiefenbach Oberpfalz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 156.6 € für Grundstücke in Tiefenbach Oberpfalz.
Es wurden 29.794,00 m² Grund mit einem Wert von 3.79 Mio. € in Tiefenbach Oberpfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Tiefenbach Oberpfalz zu bestimmen.
In Tiefenbach Oberpfalz wurden 22 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Tiefenbach Oberpfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Tiefenbach Oberpfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 805,24 m² und einen Kaufpreis von 126.101,09 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Tiefenbach Oberpfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Tiefenbach Oberpfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Tiefenbach Oberpfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Tiefenbach Oberpfalz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tiefenbach Oberpfalz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024156.6 €95.45 €
2023146.8 €95.12 €
2022161.28 €120.14 €
202167.69 €54.15 €
202066.86 €57.88 €
201951.68 €41.34 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Tiefenbach Oberpfalz

Ort:Tiefenbach Oberpfalz
Kommune:Tiefenbach
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 93464,
Ausgewertete Fläche:29.794,00 m²
Durchschnittliche Größe:805,24 m²
Durchschnittlicher Wert:126.101,09 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Tiefenbach Oberpfalz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 156.6 € / m²= 62.640,00 €
750 m²X 156.6 € / m²= 117.450,00 €
1000 m²X 156.6 € / m²= 156.600,00 €
1500 m²X 156.6 € / m²= 234.900,00 €
Ø 805,24 m²X 156.6 € / m²= 126.101,09 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Tiefenbach Oberpfalz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Tiefenbach Oberpfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Treffelstein6 km148.47 €
Schönthal8 km130.6 €
Rötz10 km154.34 €
Oberviechtach12 km154 €
Nürnberg106 km740.38 €



7. Bodenrichtwertkarte Tiefenbach Oberpfalz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Tiefenbach Oberpfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Tiefenbach Oberpfalz genannt.

Bodenrichtwertkarte Tiefenbach Oberpfalz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Tiefenbach Oberpfalz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Altenschneeberg156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Breitenried156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Bücherlmühle156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Gem. Treffelstein156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Grubhof156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Hannesried156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Hannesriedermühle156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Hoffeld156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Irlach156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Kagern156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Katzelsried156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Kleinsteinlohe156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Lenkenthal156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Plösshöfe156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Schönau156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Stein156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Steinlohe156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €
Tiefenbach156.6 €95.45 €29.794,00 m²
3.79 mio €


Tiefenbach Oberpfalz liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 18 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Tiefenbach Oberpfalz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Tiefenbach Oberpfalz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Tiefenbach Oberpfalz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 156.6 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Tiefenbach Oberpfalz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Tiefenbach Oberpfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Tiefenbach Oberpfalz verkauft?

Laut Analyse werden in Tiefenbach Oberpfalz etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tiefenbach Oberpfalz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tiefenbach Oberpfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tiefenbach Oberpfalz

So sollten Sie ein Grundstück in Tiefenbach Oberpfalz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis103.620 €169.560 €
Ø schneller Verkauf94.200 €152.604 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.040 €186.516 €

Wenn Sie in Tiefenbach Oberpfalz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 157 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 190 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (156 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tiefenbach Oberpfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300 €. Hier würden Sie also auf 14.130 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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