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Bodenrichtwert Tirschenreuth Gebhardtshöhe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 464,22 € / m² |
| Unerschlossen | 177,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tirschenreuth Gebhardtshöhe
Für den Ortsteil Gebhardtshöhe in Tirschenreuth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 464,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.785,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 26 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tirschenreuth Gebhardtshöhe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 464,22 € | 177,54 € |
| 2025 | 191,36 € | 118,27 € | | 2024 | 123,33 € | 102,13 € | | 2023 | 76,12 € | 44,89 € | | 2022 | 99,82 € | 48,61 € | | 2021 | 120,79 € | 78,41 € | | 2020 | 69,50 € | 68,26 € | | 2019 | 79,17 € | 78,28 € |
2. Daten zu Tirschenreuth Gebhardtshöhe
| Ort: | Tirschenreuth |
| Kommune: | Tirschenreuth |
| Ortsteil: | Gebhardtshöhe |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95643 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Tirschenreuth Gebhardtshoehe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Tirschenreuth Gebhardtshoehe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tirschenreuth Gebhardtshoehe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 464,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tirschenreuth Gebhardtshoehe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tirschenreuth Gebhardtshoehe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tirschenreuth Gebhardtshoehe verkauft?
Laut Analyse werden in Tirschenreuth Gebhardtshoehe etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tirschenreuth Gebhardtshoehe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tirschenreuth Gebhardtshoehe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tirschenreuth Gebhardtshoehe
So sollten Sie ein Grundstück in Tirschenreuth Gebhardtshoehe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 318.780,00 € | 521.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 289.800,00 € | 469.476,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 347.760,00 € | 573.804,00 € |
Wenn Sie in Tirschenreuth Gebhardtshoehe, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 483,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 585,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (479,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tirschenreuth Gebhardtshoehe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 391.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 434.700,00 €. Hier würden Sie also auf 43.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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