Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Tornow b. Neuruppin:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Tornow b. Neuruppin 2024 Grundstückspreise

Erschlossen220.67 € / m²
Unerschlossen187.77 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Tornow b. Neuruppin

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 220.67 € für Grundstücke in Tornow b. Neuruppin.
Es wurden 161.819,00 m² Grund mit einem Wert von 32.52 Mio. € in Tornow b. Neuruppin ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Tornow b. Neuruppin zu bestimmen.
In Tornow b. Neuruppin wurden 101 erschlossene und 119 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Tornow b. Neuruppin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Tornow b. Neuruppin.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 735,54 m² und einen Kaufpreis von 162.311,81 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Tornow b. Neuruppin ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Tornow b. Neuruppin und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Tornow b. Neuruppin die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Tornow b. Neuruppin kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tornow b. Neuruppin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024220.67 €187.77 €
2023109.14 €87.31 €
2022100.29 €71.8 €
2021226.72 €181.38 €
2020184.8 €147.84 €
2019205.15 €163.08 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Tornow b. Neuruppin

Ort:Tornow b. Neuruppin
Kommune:Tornow
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16818,
Ausgewertete Fläche:161.819,00 m²
Durchschnittliche Größe:735,54 m²
Durchschnittlicher Wert:162.311,81 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Tornow b. Neuruppin

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 220.67 € / m²= 88.268,00 €
750 m²X 220.67 € / m²= 165.502,50 €
1000 m²X 220.67 € / m²= 220.670,00 €
1500 m²X 220.67 € / m²= 331.005,00 €
Ø 735,54 m²X 220.67 € / m²= 162.311,81 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Tornow b. Neuruppin


6. Grundstückspreise im Umkreis von Tornow b. Neuruppin

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Altfriesack5 km240.96 €
Wall5 km228.28 €
Tarmow6 km238.43 €
Kremmen8 km198.7 €
Potsdam45 km521.78 €



7. Bodenrichtwertkarte Tornow b. Neuruppin

Die berechneten Bodenrichtwerte von Tornow b. Neuruppin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Tornow b. Neuruppin genannt.

Bodenrichtwertkarte Tornow b. Neuruppin


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Tornow b. Neuruppin

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Tornow220.67 €187.77 €161.819,00 m²
32.52 mio €


Tornow b. Neuruppin liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Tornow b. Neuruppin

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Tornow b. Neuruppin?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Tornow b. Neuruppin beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 220.67 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Tornow b. Neuruppin berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Tornow b. Neuruppin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 220 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Tornow b. Neuruppin verkauft?

Laut Analyse werden in Tornow b. Neuruppin etwa 18.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 14.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tornow b. Neuruppin?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tornow b. Neuruppin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tornow b. Neuruppin

So sollten Sie ein Grundstück in Tornow b. Neuruppin auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis161.040 €263.520 €
Ø schneller Verkauf146.400 €237.168 €
Ø hochpreisiger Verkauf175.680 €289.872 €

Wenn Sie in Tornow b. Neuruppin, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 244 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 296 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (242 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tornow b. Neuruppin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 197.640 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 219.600 €. Hier würden Sie also auf 21.960 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de