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Bodenrichtwert Treuenbrietzen Brachwitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 208,63 € / m² |
| Unerschlossen | 166,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Treuenbrietzen Brachwitz
Für den Ortsteil Brachwitz in Treuenbrietzen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 208,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.947,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Treuenbrietzen Brachwitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 208,63 € | 166,90 € |
| 2025 | 191,99 € | 153,59 € | | 2024 | 192,52 € | 154,02 € | | 2023 | 174,19 € | 164,10 € | | 2022 | 252,20 € | 78,43 € | | 2021 | 167,30 € | 133,84 € | | 2020 | 159,07 € | 148,68 € | | 2019 | 80,71 € | 64,57 € |
2. Daten zu Treuenbrietzen Brachwitz
| Ort: | Treuenbrietzen |
| Kommune: | Treuenbrietzen |
| Ortsteil: | Brachwitz |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14929 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Treuenbrietzen Brachwitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Treuenbrietzen Brachwitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Treuenbrietzen Brachwitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 208,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Treuenbrietzen Brachwitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Treuenbrietzen Brachwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Treuenbrietzen Brachwitz verkauft?
Laut Analyse werden in Treuenbrietzen Brachwitz etwa 3,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Treuenbrietzen Brachwitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Treuenbrietzen Brachwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Treuenbrietzen Brachwitz
So sollten Sie ein Grundstück in Treuenbrietzen Brachwitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.340,00 € | 268.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 149.400,00 € | 242.028,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.280,00 € | 295.812,00 € |
Wenn Sie in Treuenbrietzen Brachwitz, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 249,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 302,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (247,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Treuenbrietzen Brachwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 201.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 224.100,00 €. Hier würden Sie also auf 22.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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