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Bodenrichtwert Trier Biewer 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 247,85 € / m² |
| Unerschlossen | 184,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Trier Biewer
Für den Ortsteil Biewer in Trier wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 247,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.731,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Trier Biewer
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 247,85 € | 184,63 € |
| 2025 | 371,89 € | 170,92 € | | 2024 | 332,22 € | 265,78 € | | 2023 | 706,86 € | 405,60 € | | 2022 | 744,61 € | 494,31 € | | 2021 | 126,45 € | 101,16 € | | 2020 | 151,62 € | 121,30 € | | 2019 | 196,21 € | 145,68 € |
2. Daten zu Trier Biewer
| Ort: | Trier |
| Kommune: | Trier |
| Ortsteil: | Biewer |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 54293 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Trier Biewer
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Trier Biewer?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Trier Biewer beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 247,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Trier Biewer berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Trier Biewer berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Trier Biewer verkauft?
Laut Analyse werden in Trier Biewer etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Trier Biewer?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Trier Biewer wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Trier Biewer
So sollten Sie ein Grundstück in Trier Biewer auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 275.880,00 € | 451.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 250.800,00 € | 406.296,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 300.960,00 € | 496.584,00 € |
Wenn Sie in Trier Biewer, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 418,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 506,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (414,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Trier Biewer können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 338.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 376.200,00 €. Hier würden Sie also auf 37.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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