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Bodenrichtwert Trier Irsch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 238,29 € / m² |
| Unerschlossen | 107,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Trier Irsch
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Irsch in Trier wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 238,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.141,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Trier Irsch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 238,29 € | 107,44 € | -16,35 % |
| 2025 | 284,51 € | 101,15 € | +15,72 % | | 2024 | 245,87 € | 160,38 € | +47,47 % | | 2023 | 166,73 € | 124,91 € | -71,23 % | | 2022 | 579,48 € | 369,04 € | +245,94 % | | 2021 | 167,51 € | 134,01 € | -15,84 % | | 2020 | 199,04 € | 159,23 € | +14,11 % | | 2019 | 174,43 € | 113,62 € | - |
2. Daten zu Trier Irsch
| Ort: | Trier |
| Kommune: | Trier |
| Ortsteil: | Irsch |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 54296 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Trier Irsch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Trier Irsch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Trier Irsch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 238,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Trier Irsch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Trier Irsch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Trier Irsch verkauft?
Laut Analyse werden in Trier Irsch etwa 3,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Trier Irsch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Trier Irsch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Trier Irsch
So sollten Sie ein Grundstück in Trier Irsch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.300,00 € | 275.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 153.000,00 € | 247.860,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.600,00 € | 302.940,00 € |
Wenn Sie in Trier Irsch, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 255,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 309,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (253,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Trier Irsch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 206.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 229.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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