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Bodenrichtwert Trier Kernscheid 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 269,14 € / m² |
| Unerschlossen | 116,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Trier Kernscheid
Für den Ortsteil Kernscheid in Trier wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 269,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.929,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Trier Kernscheid
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 269,14 € | 116,01 € |
| 2025 | 309,63 € | 110,08 € | | 2024 | 227,48 € | 148,38 € | | 2023 | 173,99 € | 130,35 € | | 2022 | 569,75 € | 362,85 € | | 2021 | 161,58 € | 129,26 € | | 2020 | 198,87 € | 159,10 € | | 2019 | 171,21 € | 111,53 € |
2. Daten zu Trier Kernscheid
| Ort: | Trier |
| Kommune: | Trier |
| Ortsteil: | Kernscheid |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 54296 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Trier Kernscheid
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Trier Kernscheid?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Trier Kernscheid beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 269,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Trier Kernscheid berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Trier Kernscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Trier Kernscheid verkauft?
Laut Analyse werden in Trier Kernscheid etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Trier Kernscheid?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Trier Kernscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Trier Kernscheid
So sollten Sie ein Grundstück in Trier Kernscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.100,00 € | 307.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 171.000,00 € | 277.020,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.200,00 € | 338.580,00 € |
Wenn Sie in Trier Kernscheid, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 285,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 345,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (283,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Trier Kernscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 230.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 256.500,00 €. Hier würden Sie also auf 25.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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