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Bodenrichtwert Trier Trier Nord 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 403,03 € / m² |
| Unerschlossen | 102,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Trier Trier Nord
Für den Ortsteil Trier Nord in Trier wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 403,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.159,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Trier Trier Nord
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 403,03 € | 102,79 € |
| 2025 | 496,52 € | 121,29 € | | 2024 | 289,29 € | 199,98 € | | 2023 | 258,50 € | 172,88 € | | 2022 | 716,53 € | 483,60 € | | 2021 | 191,16 € | 152,93 € | | 2020 | 116,84 € | 93,47 € | | 2019 | 371,25 € | 134,06 € |
2. Daten zu Trier Trier Nord
| Ort: | Trier |
| Kommune: | Trier |
| Ortsteil: | Trier Nord |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 54292, 54295, 54296, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Trier Trier Nord
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Trier Trier Nord?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Trier Trier Nord beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 403,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Trier Trier Nord berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Trier Trier Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Trier Trier Nord verkauft?
Laut Analyse werden in Trier Trier Nord etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Trier Trier Nord?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Trier Trier Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Trier Trier Nord
So sollten Sie ein Grundstück in Trier Trier Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.161,00 € | 370.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 205.600,00 € | 333.073,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.720,00 € | 407.088,00 € |
Wenn Sie in Trier Trier Nord, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 343,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 415,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (340,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Trier Trier Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 277.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 308.400,00 €. Hier würden Sie also auf 30.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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