|
Bodenrichtwert Trittau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 494,70 € / m² |
| Unerschlossen | 461,15 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Trittau
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 494,70 € für Grundstücke in Trittau.
Es wurden 16.857,00 m² Grund mit einem Wert von 7,62 Mio. € in Trittau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Trittau zu bestimmen.
In Trittau wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Trittau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Trittau.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 766,23 m² und einen Kaufpreis von 379.052,63 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Trittau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Trittau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Trittau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Trittau kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Trittau
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 494,70 € | +9,43 % |
| 2025 | 452,05 € | -0,81 % | | 2024 | 455,73 € | +5,03 % | | 2023 | 433,89 € | -5,23 % | | 2022 | 457,84 € | -12,33 % | | 2021 | 522,25 € | +15,14 % | | 2020 | 453,59 € | +45,59 % | | 2019 | 311,55 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Trittau
| Ort: | Trittau |
| Kommune: | Trittau |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 16.857,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 766,23 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 379.052,63 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Trittau nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 544,45 € | +49,75 € | | 500 m² bis 590 m² | 481,80 € | -12,90 € | | 600 m² bis 690 m² | 458,77 € | -35,93 € | | ab 700 m² | 464,30 € | -30,40 € |
6. Bodenrichtwerte in Trittau nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 371,03 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 494,70 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 618,38 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Trittau
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Trittau
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Trittau | 492,22 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Trittau
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Trittau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Trittau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 494,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Trittau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Trittau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Trittau verkauft?
Laut Analyse werden in Trittau etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Trittau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Trittau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Trittau
So sollten Sie ein Grundstück in Trittau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 389.400,00 € | 637.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 354.000,00 € | 573.480,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 424.800,00 € | 700.920,00 € |
Wenn Sie in Trittau, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 590,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 714,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (585,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Trittau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 477.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 531.000,00 €. Hier würden Sie also auf 53.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Trittau:
