Trittau:
Bodenrichtwert Trittau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in TrittauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 424.23 € für Grundstücke in Trittau.Es wurden 24.156,00 m² Grund mit einem Wert von 9.42 Mio. € in Trittau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Trittau zu bestimmen. In Trittau wurden 18 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Trittau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Trittau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 732,00 m² und einen Kaufpreis von 310.536,36 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Trittau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Trittau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Trittau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Trittau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Trittau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Trittau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Trittau
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Trittau
7. Bodenrichtwertkarte TrittauDie berechneten Bodenrichtwerte von Trittau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Trittau genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Trittau
Trittau liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in TrittauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Trittau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Trittau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 424.23 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Trittau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Trittau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Trittau verkauft?Laut Analyse werden in Trittau etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Trittau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Trittau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in TrittauSo sollten Sie ein Grundstück in Trittau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Trittau, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 414 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 501 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (410 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Trittau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 335.340 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 372.600 €. Hier würden Sie also auf 37.260 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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