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Bodenrichtwert Troisdorf Altenrath 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 616,33 € / m² |
| Unerschlossen | 493,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Troisdorf Altenrath
Für den Ortsteil Altenrath in Troisdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 616,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.607,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Troisdorf Altenrath
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 616,33 € | 493,06 € |
| 2025 | 660,50 € | 528,40 € | | 2024 | 704,34 € | 563,47 € | | 2023 | 691,82 € | 496,99 € | | 2022 | 715,43 € | 480,99 € | | 2021 | 736,09 € | 588,87 € | | 2020 | 635,22 € | 485,52 € | | 2019 | 585,30 € | 468,24 € |
2. Daten zu Troisdorf Altenrath
| Ort: | Troisdorf |
| Kommune: | Troisdorf |
| Ortsteil: | Altenrath |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53842 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Troisdorf Altenrath
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Troisdorf Altenrath?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Troisdorf Altenrath beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 616,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Troisdorf Altenrath berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Troisdorf Altenrath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Troisdorf Altenrath verkauft?
Laut Analyse werden in Troisdorf Altenrath etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Troisdorf Altenrath?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Troisdorf Altenrath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Troisdorf Altenrath
So sollten Sie ein Grundstück in Troisdorf Altenrath auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 380.160,00 € | 622.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 345.600,00 € | 559.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 414.720,00 € | 684.288,00 € |
Wenn Sie in Troisdorf Altenrath, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 576,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 697,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (571,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Troisdorf Altenrath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 466.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 518.400,00 €. Hier würden Sie also auf 51.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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