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Bodenrichtwert Tübingen Bebenhausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen896.85 € / m²
Unerschlossen547.75 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tübingen Bebenhausen

Für den Ortsteil Bebenhausen in Tübingen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 896.85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12985.97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9.51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tübingen Bebenhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024896.85 €547.75 €
2023982.47 €555.76 €
20221000.43 €731.32 €
2021783.51 €751.19 €
2020670.87 €282.52 €
2019937.65 €472.66 €


2. Daten zu Tübingen Bebenhausen

Ort:Tübingen
Kommune:Tuebingen
Ortsteil:Bebenhausen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:72074,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Tübingen Bebenhausen

4. Bodenrichtwertkarte Tübingen Bebenhausen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Tübingen Bebenhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Tübingen Bebenhausen genannt.

Bodenrichtwertkarte Tübingen Bebenhausen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Tübingen Bebenhausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Tübingen Bebenhausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Tübingen Bebenhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 896.85 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Tübingen Bebenhausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Tübingen Bebenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Tübingen Bebenhausen verkauft?

Laut Analyse werden in Tübingen Bebenhausen etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tübingen Bebenhausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tübingen Bebenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tübingen Bebenhausen

So sollten Sie ein Grundstück in Tübingen Bebenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis608.520 €995.760 €
Ø schneller Verkauf553.200 €896.184 €
Ø hochpreisiger Verkauf663.840 €1.095.336 €

Wenn Sie in Tübingen Bebenhausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 922 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1116 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (913 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tübingen Bebenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 746.820 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 829.800 €. Hier würden Sie also auf 82.980 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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