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Bodenrichtwert Tübingen Bebenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 818,43 € / m² |
| Unerschlossen | 675,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tübingen Bebenhausen
Für den Ortsteil Bebenhausen in Tübingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 818,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.202,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tübingen Bebenhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 818,43 € | 675,11 € |
| 2025 | 721,67 € | 577,34 € | | 2024 | 691,75 € | 631,41 € | | 2023 | 982,47 € | 555,76 € | | 2022 | 1.000,43 € | 731,32 € | | 2021 | 783,51 € | 751,19 € | | 2020 | 670,87 € | 282,52 € | | 2019 | 937,65 € | 472,66 € |
2. Daten zu Tübingen Bebenhausen
| Ort: | Tübingen |
| Kommune: | Tuebingen |
| Ortsteil: | Bebenhausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 72074 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Tübingen Bebenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Tübingen Bebenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tübingen Bebenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 818,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tübingen Bebenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tübingen Bebenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tübingen Bebenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Tübingen Bebenhausen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tübingen Bebenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tübingen Bebenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tübingen Bebenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Tübingen Bebenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 558.360,00 € | 913.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 507.600,00 € | 822.312,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 609.120,00 € | 1.005.048,00 € |
Wenn Sie in Tübingen Bebenhausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 846,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.024,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (838,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tübingen Bebenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 685.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 761.400,00 €. Hier würden Sie also auf 76.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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