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Tübingen:
Bodenrichtwert Tübingen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in TübingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 757,58 € für Grundstücke in Tübingen.Es wurden 18.152,00 m² Grund mit einem Wert von 12,96 Mio. € in Tübingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Tübingen zu bestimmen. In Tübingen wurden 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Tübingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Tübingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 672,30 m² und einen Kaufpreis von 509.318,23 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Tübingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Tübingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Tübingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Tübingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tübingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Tübingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Tübingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Tübingen
Mehr zu Tübingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in TübingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Tübingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tübingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 757,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Tübingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tübingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Tübingen verkauft?Laut Analyse werden in Tübingen etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tübingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tübingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in TübingenSo sollten Sie ein Grundstück in Tübingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Tübingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 769,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 931,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (762,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tübingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 622.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 692.100,00 €. Hier würden Sie also auf 69.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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