|
Bodenrichtwert Tübingen Gartenstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 585,27 € / m² |
| Unerschlossen | 468,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tübingen Gartenstadt
Für den Ortsteil Gartenstadt in Tübingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 585,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.130,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tübingen Gartenstadt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 585,27 € | 468,22 € |
| 2025 | 647,71 € | 619,17 € | | 2024 | 549,75 € | 324,37 € | | 2023 | 597,45 € | 328,19 € | | 2022 | 640,47 € | 451,59 € | | 2021 | 566,16 € | 514,69 € | | 2020 | 434,31 € | 292,27 € | | 2019 | 394,91 € | 279,98 € |
2. Daten zu Tübingen Gartenstadt
| Ort: | Tübingen |
| Kommune: | Tuebingen |
| Ortsteil: | Gartenstadt |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 72072 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Tübingen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Tübingen Gartenstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Tübingen Gartenstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tübingen Gartenstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 585,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tübingen Gartenstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tübingen Gartenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tübingen Gartenstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Tübingen Gartenstadt etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tübingen Gartenstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tübingen Gartenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tübingen Gartenstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Tübingen Gartenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 391.380,00 € | 640.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 355.800,00 € | 576.396,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 426.960,00 € | 704.484,00 € |
Wenn Sie in Tübingen Gartenstadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 593,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 718,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (588,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tübingen Gartenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 480.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 533.700,00 €. Hier würden Sie also auf 53.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Tübingen:
