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Bodenrichtwert Tübingen Österberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen943.34 € / m²
Unerschlossen571.95 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tübingen Österberg

Für den Ortsteil Österberg in Tübingen wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 943.34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12568.62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9.77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tübingen Österberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024943.34 €571.95 €
2023991.75 €561.02 €
2022979.01 €715.66 €
2021771.82 €739.98 €
2020687.78 €289.64 €
2019985.44 €496.76 €


2. Daten zu Tübingen Österberg

Ort:Tübingen
Kommune:Tuebingen
Ortsteil:Österberg
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:72074,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Tübingen Österberg

4. Bodenrichtwertkarte Tübingen Österberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Tübingen Österberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Tübingen Österberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Tübingen Österberg



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Tübingen Oesterberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Tübingen Oesterberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Tübingen Oesterberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 943.34 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Tübingen Oesterberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Tübingen Oesterberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Tübingen Oesterberg verkauft?

Laut Analyse werden in Tübingen Oesterberg etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tübingen Oesterberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tübingen Oesterberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tübingen Oesterberg

So sollten Sie ein Grundstück in Tübingen Oesterberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis601.920 €984.960 €
Ø schneller Verkauf547.200 €886.464 €
Ø hochpreisiger Verkauf656.640 €1.083.456 €

Wenn Sie in Tübingen Oesterberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 912 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1104 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (903 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tübingen Oesterberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 738.720 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 820.800 €. Hier würden Sie also auf 82.080 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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